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我签定了一份以租代购合同但是有很多漏洞合同上也没有表面结束日期
2022.07.14 04:14:44
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
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2022.07.14 04:14:44
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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论不完全合同与合同漏洞补充
李维律师
北京市元甲律师事务所
论不完全合同与合同漏洞补充
内容：合同的不完全性产生合同漏洞，合同漏洞补充适用的范围就是因交易条件的不可观察性和不可证实性而产生的不完全合同。通过诚信原则使合同关系扩大，使当事人之间的交易关系处理更有效率更为公正，合同漏洞补充是建立在合同关系扩大化基础上。那么论不完全合同与合同漏洞补充。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31276人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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拆迁户签定新房合同 到期后却拿不到新房钥匙
邢颖律师
北京天用律师事务所
拆迁户签定新房合同 到期后却拿不到新房钥匙
内容：李女士是又生气又着急…… 签了新房合同拿不到新房钥匙 现在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小区的一间小阁楼里，屋子狭小，物品凌乱，他们一度以为此处不会呆太久，到2009年12月31日，他们就会搬进位于同德路的新侨花园小区。售楼处说拿不到钱就不给钥匙 直到2010年1月4日，李女士拨打本报热线80889088时，仍然搞不明白自己凭什么拿不到新房的钥匙。那么拆迁户签定新房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28800人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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购房流程之合同的签定
王熙律师
北京天用律师事务所
购房流程之合同的签定
内容：日前，建设部住宅与房地产业司、政策法规司联合对新的合同示范文本如何填写逐条进行了说明，本版摘录了一部分，希望能在购房者签合同时给予帮助。根据当事人选择的计价方式，本条规定以“建筑面积”、“套内建筑面积”为依据进行面积确认及面积差异处理。对于按套计价的商品房如何在合同中确定总价款，2001年4月发布的《销售办法》对此有明确规定，可为当事人双方提供依据。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。那么购房流程之合同的签定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.07228人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建设工程总承包合同的签定
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建设工程总承包合同的签定
内容：建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。发包人应当任命发包人代表，行使合同中明文规定的或隐含的权利，但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力，但一些重大的决定必须由承包人自己作出。总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。那么建设工程总承包合同的签定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.27215人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房屋买卖合同签定应注意的事项
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖合同签定应注意的事项
内容：事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事人自己协商议定。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小，而且零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。那么二手房屋买卖合同签定应注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.05118人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在签定转租合同时注意事项
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
在签定转租合同时注意事项
内容：在签定转租合同时注意事项1、查看房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要明确违约责任和违约的补偿标准7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况并约定维修责任8、应对提终止合约情况做出约定。那么在签定转租合同时注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10439人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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合同漏洞补充与合同解释之区别
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
合同漏洞补充与合同解释之区别
内容：合同漏洞补充与合同解释均是对合同内容加以明确的过程，是法官弥补当事人意思表示不完善时的工具。合同漏洞补充与合同解释之间的区别，主要表现在：一、二者内涵不同。合同漏洞是指缔约人关于合同某事项应有约定而未约定。合同解释是因缔约人对条款有不同的理解或条款前后自相矛盾等而产生解释之必要。合同漏洞补充是对当事人意思的推定，把这种推定的意思视为当事人的效果意思；合同解释是对当事人意思表示的解释，判断当事人应有的效果意思。我国合同法第六十二条的规定是法官补充合同漏洞的依据。那么合同漏洞补充与合同解释之区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.31241人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚合同制度漏洞有哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚合同制度漏洞有哪些
内容：同时，在该条中并没有规定任何离婚理由，换言之，协议离婚不过分追究离婚的具体理由和婚姻生活细节。这样一来，离婚双方当事人为了省时省事，大多经过协商而采取协议离婚。人民对此限制怨声载道。虽然，罗马的离婚的方式与协议离婚制度有一定的差别，但其由于过度自由而带来的对社会环境的极大冲击不能不作为对我们的警示。那么离婚合同制度漏洞有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.30131人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同有漏洞可以申请合同无效吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同有漏洞可以申请合同无效吗
内容：当事人主张合同无效是由提出主张的当事人负举证责任，但是如果确有必要，法院也可以依职权主动调查取证，确认合同效力。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。若当事人就某些事项没有约定或者约定不明确的，依照合同漏洞的填补规则确定合同内容。那么合同有漏洞可以申请合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28255人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答合同已经签订便具有法律效力，合同中存在漏洞的可以补充约定或者在合理的期间履行。根据合同的漏洞和约定不明确，不能成为你不履行合同的合法理由。一般情况下对方缴纳定金后你单方违约需进行双倍赔偿，所以你不想卖车而通过合同漏洞只退还定金是行不通的，还是尽量协商解决为好。
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买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么,买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么影响
陈宗琼律师
买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么,买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么影响
内容：法律主观：常见合同风险有什么常见合同风险有：伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时，欺诈方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品,合同风险有哪些1、法律主观：常见合同风险有什么常见合同风险有：伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时，欺诈方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品,法律主观：合同漏洞的填补规则是指在合同履行过程中出现合同中没有约定或者约定不明的事项，当事人经协商达成补充协议，或者照合同相关条款或者交易习惯确定。
陈宗琼律师2023.11.30532人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何防范处理担保合同的漏洞问题
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
如何防范处理担保合同的漏洞问题
内容：担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同，那么如何防范处理担保合同的漏洞问题呢？同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。那么如何防范处理担保合同的漏洞问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09197人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，关于合同的问题，要结合实际合同来与您沟通，我们可以帮助您审查合同、撰写合同，把合同事项顺利推进下去
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未签定劳动合同的补偿标准
姚平律师
北京市元甲律师事务所
未签定劳动合同的补偿标准
内容：公司未签劳动合同，劳动者可以要求用人单位从第二个月开始支付双倍工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。那么未签定劳动合同的补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.11193人收看 -
元甲交通律师律师
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订立买卖合同需注意哪些问题,买卖合同漏洞如何防范
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
订立买卖合同需注意哪些问题,买卖合同漏洞如何防范
内容：订立买卖合同需注意哪些问题经济合同的签订十分重要最好熟读合同法的有关条款然后再行签订。现将签订合同须注意的事项罗列如下买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。买卖合同漏洞如何防范对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。同时订立合同时应尽量参照合同范本并结合具体情况订立。另外在合同履行中出现问题应积极主张自己的权利并保留相关证据。
张嘉娱律师2022.02.22263人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典合同未签定时间怎么认定效力
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典合同未签定时间怎么认定效力
内容：中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。合同订立后当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。那么民法典合同未签定时间怎么认定效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.03.02883人收看 -
龙珊律师
主任律师
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合同签订与签定有什么区别
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合同签订与签定有什么区别
内容：签订与签定的区别具体是什么＂订＂和＂定＂只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用签订合同，而根本就没有签定这个词。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用签订。签约主体审查首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。对于签字生效的合同，则必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。那么合同签订与签定有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09632人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 642评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 271评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
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10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 762评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 159评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 42评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 414评论
