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您好，我这边是个人农庄的，和收货人签订了合同来收果子，但是由于他一拖再拖并且拒接电话，导致原定日期延后了两个月造成了我们鲜果的损失，我们扣除押金他拒绝收货，现在已经快到最后截止日了，如这个情况该怎么办
2023.01.15 10:02:14
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2023.01.15 10:02:14
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
许瑞林律师
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
许瑞林律师2023.07.21421人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房房东不退押金如何处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
姚平律师2023.07.04980人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
孔孟廷律师2023.07.10395人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二房东不退押金该如何处理 ？
段建国律师
北京天用律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
段建国律师2023.06.071056人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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怎样确定运输合同的赔偿额,运输合同违约金条款怎么写
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
怎样确定运输合同的赔偿额,运输合同违约金条款怎么写
内容：根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加,根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加,但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
翁玉素律师2024.03.06931人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答建议研究平台合同，与平台先行沟通解决。
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运输合同收货人的检验货物
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
运输合同收货人的检验货物
内容：在货物运输合同中，承运人交付货物，收货人提货时，一个重要的问题就是收货人对货物的检验。同时对货物进行检验，可以尽快地确定货物的质量状况和数量情况，明确责任，及时解决纠纷、有利于加速商品的流转。否则就会使当事人的法律关系长期处于不稳定的状态，不利于维护健康正常的合同秩序。这是收货人的权利也是其义务。对于收货人的检验时间，如果运输合同对检验时间有约定的，根据本条的规定，收货人应当在约定的期限内对货物进行检验。这里的“合理的期限”是一个弹性的规定，应当视实际情况确定具体的时间。如果货物的毁损不是立即就能发现的，则收货人对货物进行检验的时间就会长一些。那么运输合同收货人的检验货物。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.25345人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民间借贷欠钱不还拒接电话怎么办？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
民间借贷欠钱不还拒接电话怎么办？
内容：在签订民间借贷合同的时候，双方一般都会留有电话号码作为联系方式。因此，当履行债务的期限到来的时候，债权人一般都会给对方打个电话讨债。但是，有的债务人为了躲债而拒接电话，遇到这种情况应该怎么办？
吴梦云律师2023.05.2448人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同押金与违约金的联系是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同押金与违约金的联系是什么
内容：押金，就是保证金，是担保性质的。违约金，是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是，一方违约后，交付的押金可以部分转化为违约金，如果不足以弥补损害的，当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的，一般来说是在基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。关于合同保证金，目前经常出现的基本是3种：商业合同的保证金、劳动合同中的合同保证金、租赁合同保证金。那么合同押金与违约金的联系是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.2970人收看 -
张旭律师
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问您好，我这边是个人农庄的，和收货人签订了合同来收果子，但是由于他一拖再拖并且拒接电话，导致原定日期延后了两个月造成了我们鲜果的损失，我们扣除押金他拒绝收货，现在已经快到最后截止日了，如这个情况该怎么办答律师回复中...
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货物运输合同纠纷的赔偿（货物运输合同纠纷的赔偿金额）
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
货物运输合同纠纷的赔偿（货物运输合同纠纷的赔偿金额）
内容：根据《民法典》第八百三十二条规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任,但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任,但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任,运输合同违约赔偿是怎么规定的解答运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。
林艳英律师2023.02.25805人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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租房不满三个月不退押金合法吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
龙珊律师2023.07.07272人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
王熙律师
北京天用律师事务所
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
王熙律师2023.07.10714人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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道路普通货物运输合同(普通货物运输合同模板)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
道路普通货物运输合同(普通货物运输合同模板)
内容：第二条 货物起运地点：____________________货物到达地点：______________________第三条 货物承运周期：运输合同书第五条 运输质量及安全要求：____________________第四条 运输费用：_____________________结算方式：__________________________第五条 各方的权利义务：一、 甲方的权利、义务：1、 甲方的权利：要求乙方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地，货物抵达后，甲方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向乙方提出变更合同的内容或解除合同的要求，但必须在货物未运到目的地之前通知乙方，并足额支付乙方所需运输费。
刘晓红律师2024.01.09327人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
李维律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
李维律师2023.11.29745人收看 -
冯清琴律师
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答国际货物运输合同中托运人可指示承运人变更收货人。《中华人民共和国民法典》 第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
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运输合同中收货人的提货义务
陈宗琼律师
运输合同中收货人的提货义务
内容：例如在海上货物运输中，托运人并没有告诉承运人收货人是谁，而只是在单证上写明“凭提示交付货物”，则承运人将货物运到目的地后，就可能不知道收货人是谁。在货物到达目的地后，如果承运人不知道收货人是谁时，承运人应当通知托运人在合理期限内就运输的货物的处分作出指示。一旦收货人接到承运人的通知，应当及时提货。如果在逾期期间，货物因发生不可抗力而毁损灭失的，承运人不负赔偿责任。如果按照运输合同的规定或者提货凭证的规定，应当由收货人交付全部或者部分运费的，收货人还应当向承运人履行交付运费的义务后，才有权利提取货物。那么运输合同中收货人的提货义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.25500人收看 -
姚平律师
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租房合同掉了押金能退吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租房合同掉了押金能退吗
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
刘晓红律师2023.07.05600人收看 -
于海明律师
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工程款一拖再拖，要账已经身心疲惫？工程项目挂靠问题难解决？上百/上千万工程款要打水漂？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，解答建工疑难杂案，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！
北京天用律师事务所 844评论 -
该案最初被告拉黑原告、拒接电话、不回应短信，经过调解中心的努力，双方达成和解协议，被告已按协议履行了两笔还款
北京市元甲律师事务所 754评论 -
欠钱不还，一拖再拖怎么办？
张嘉娱 500评论 -
该案最初被告拉黑原告、拒接电话、不回应短信，经过调解中心的努力，双方达成和解协议，被告已按协议履行了两笔还款
大律云律师团 272评论 -
该案最初被告拉黑原告、拒接电话、不回应短信，经过调解中心的努力，双方达成和解协议，被告已按协议履行了两笔还款
大律云律师团 608评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 348评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 342评论
