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租了个房子到24年3月份到期，因为房东卖房，中介带人看房不通知对生活造成困扰，我改变主意第四季度不住了，重新和新房东签了合同，现在房子到期，新房东以年轻不好租为由要克扣押金
2023.12.29 14:02:41
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2023.12.29 14:02:41
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5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗
内容：经过天用律师几轮专业谈判，与对方公司最终确定货款本金124万元，违约金50万元,安先生是某苗木种植专业合作社的实际控制人，2017年与北京某林业公司签署苗木和草地买卖合同，就合同价款、结算方式和违约金进行了明确的约定,对方法务虽然弱，但也是个软刀子，庭审时对方当场要求违约金降低到20万元，这已经触动了我方的底线，天用律师坚决不答应,若双方当事人没有订立买卖合同，或者订立了买卖合同，但是没有约定逾期付款违约金或者该违约金计算方法的，出卖人可以以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的损失。
于海明律师2024.02.27374人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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代垫返款是什么意思(代垫费用是什么意思)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
代垫返款是什么意思(代垫费用是什么意思)
内容：佣金返点，共同合作利益分化的意思问题四：银行贷款有返点之说吗 没有都是固定的问题五：进货返点是什么意思 IT业代理销售的一种术语，即按照供货商规定的价格销售商品，按销售额计算点数，比如你代理某品牌电脑，供货商规定每台40耿0元，你卖出一台返给你一个点，到年底按照返回的点数算利润给你问题六：车辆抵押贷款中的返点是什么意思10分用房子作为抵押物向银行贷款，去银行就可以做抵押贷款，返点高是指利息点,拓展资料：高人民《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民应予支持。
冯清琴律师2024.01.10218人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房子不住该交物业费吗?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子不住该交物业费吗?
内容：会上，业主车辆不许进院、空置房物业费收取标准等成为市民代表与物业公司代表争论的焦点。省工商局合同监管处： 024-96315转2712、2777 本报热线：024-96006 空置房如何收取物业费 市民观点 家住沈阳浑南某小区的徐先生对物业公司一直很有意见，家里的新房一直没人住，却要按期交纳物业管理费。第三方侵权，物业是否该赔偿 市民观点 沈阳皇姑区的刘女士认为，放在小区的财产，比如电动自行车被偷了，如果经过调查是物业公司没尽到管理责任，物业公司就应该承担赔偿责任。物业观点 物业合同中规定的不是保管关系，车辆丢失应该报案，通过派出所来找窃贼，物业公司没有责任。那么房子不住该交物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.30467人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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老公离婚房子能卖吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
老公离婚房子能卖吗
内容：老公离婚房子能卖吗1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分实际购房款离婚时房屋市场价。那么老公离婚房子能卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11539人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
张嘉娱律师2024.04.26224人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚时，房子能否分割？怎么分割……24个典型案例解读离婚房产分割裁判思路！
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚时，房子能否分割？怎么分割……24个典型案例解读离婚房产分割裁判思路！
内容：怎么分割24个典型案例解读离婚房产分割裁判思路！案件事实：原告刘某与被告汪甲婚后因家庭琐事产生矛盾，2018年4月27日刘某向公安机关报警，称汪甲失联。同年5月29日，刘某诉至法院，要求与汪甲离婚。因此，有关夫妻共同财产及债务问题，本案不予处理。那么离婚时，房子能否分割？怎么分割……24个典型案例解读离婚房产分割裁判思路！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.07115人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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2024民法典离婚新规定(2024年民法典婚姻法新规定)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
2024民法典离婚新规定(2024年民法典婚姻法新规定)
内容：同时，离婚冷静期结束后，双方需要在30日内共同到婚姻登记机关申请离婚证，如果错过时间，就认定为撤回离婚登记申请,具体如下：1、2022年开始，增加了30天离婚冷静期：双方递交离婚登记申请后，需要等待30日,离婚冷静期是指夫妻办理协议离婚时，必须先到婚姻登记处提交申请，婚姻登记机关受理申请30日内，如果有一方不同意离婚了，则不予办理离婚登记,2、拟定离婚协议书时，离婚协议中要写清楚夫妻双方债务如何处理事项,离婚法2024年新规定离婚新的规定有：1、2022年夫妻双方增加30天的离婚冷静期。
元甲交通律师律师2024.01.034001人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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24小时交通事故律师在线咨询
陈宗琼律师
24小时交通事故律师在线咨询
内容：请记住，以上建议仅供参考，具体的咨询和法律服务应与专业的律师进行沟通,延长法律服务时间：7*24小时电话接听、解答法律咨询,24小时交通事故律师在线咨询很抱歉，我是一个语言模型，无法提供实时在线咨询服务,12348热线对于人才的选拔要求也是很严格的，首先要有律师执业资格证，而且没有刑事和行政的处罚记录，还要有较强的表达能力,您免费法律咨询在线24小时电话当有不明白的法律问题的时候，现在要不要担心了，因为国家已经设立了免费法律咨询在线24小时电话，号码是12348，该电话7*24小时电话接听内容，是很贴心的一项服务。
陈宗琼律师2024.01.03545人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
崔玉君律师
北京天用律师事务所
姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
内容：姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子2008-12-241838深圳新闻网庭审结束后，郑婵兰和儿子在法院走廊说起自己与侄子的纠纷郑老太太又变得十分激动深圳新闻网讯姑姑和侄子20年前公证的房产赠与书，20年后成为双方反目的一纸文书？60岁的侄子将77岁的姑姑告上法庭，要求姑姑履行赠与手续，将房产过户；姑姑则称《赠与书》是在被侄子告上法庭才知道有这一回事，并提出反诉请求，要求原告将其免费提供居住20年的房子返还。庭审焦点一：原告身份依然成谜12月24日上午9时30分，该案在罗湖法院17庭开庭审理。被告原告双方均出席。那么姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.31120人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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交通事故律师咨询免费24小时在线(免费交通法律咨询在线)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
交通事故律师咨询免费24小时在线(免费交通法律咨询在线)
内容：根据有关的法律规定，当事人既可以向交通事故发生地人民法院提起诉讼，也可以向被告所住地人 ...,当交通事故造成了人身伤害，要求赔偿的应由受害者本人向人民法院提起诉讼,找徐州专打交通事故的律师咨询交警咨询免费24小时在线由于交警是有人工在线咨询服务的，车主可以通过拨打电话122即可在线咨询,交通事故造成物损的，要求赔偿应由该物所有人向人民法院提起诉讼,找徐州专打交通事故的律师咨询首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。
孔孟廷律师2024.01.25903人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
吴梦云律师2024.01.03170人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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2024年北京市道路交通事故人身损害赔偿标准
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2024年北京市道路交通事故人身损害赔偿标准
内容：北京市2024年道路交通事故
陈明月律师2024.04.161128人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
内容：对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况：若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。
李孟阳律师2024.01.12626人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如果房子遭强拆了怎么办？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如果房子遭强拆了怎么办？
内容：依据《中华人民共和国土地管理法》及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。《刑法》第245条还规定，非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。那么如果房子遭强拆了怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
主任律师
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顶工程款的房子重了怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
顶工程款的房子重了怎么办
内容：但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,要注意开发商是否取得商品房预售许可证，没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子，要在与开发商签订购买协议时，约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任，尽可能地加重违约责任，防止开发商逃避责任,如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。
郭铭芝律师2024.01.11863人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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【法院判了！消费者凌晨在烧烤店就餐时因与他人发生矛盾、相互殴打且死亡的，烧烤店是否应当承担赔偿责任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
邢颖 18评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 565评论 -
北京顺义区交通事故，货车与电动三轮车相撞，三轮车乘客受伤且无责。元甲律所和解团队帮助伤者与保险公司谈判，拿到赔偿款24.5万元。快速和解、省时省力，早日拿到赔偿款，早日案结事了，让伤者安心养伤。交通事故在线咨询 43评论 -
一年一冬至，一岁一安康！ 吃水饺喝汤圆，圆圆满满如意年， 北京市元甲律所事务所：祝您新年胜旧年，将来胜过往！愿新的一年， 春夏秋冬行好运！东西南北遇贵人， 愿2024年， 所念皆所愿，所求皆所得！
北京市元甲律师事务所 364评论 -
元甲律所婚姻家事律师用自己的专业，在我方胜诉希望较小的案件纠纷中，帮助当事人获得24万元赔偿款。对方不服进行上诉，二审维持原判！获得了当事人的赞扬与口碑！
元甲婚姻家事 430评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 440评论 -
酒驾最新标准 2024年3月起实施! 有什么变化?一起来看看 01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例：饮酒驾驶为0.20mg/mL，驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种，分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法，而没有规定现场检测方法。 03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据，更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施 公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来，为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。 全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上，组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。 将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施，为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。 同时，该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。 该标准将于2024年3月1日起实施。
元甲交通律师 27评论
