2024.02.02 20:06:45
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北京市元甲律师事务所
内容：在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因此，东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气。因此，厨房以不选北向为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。而这种建筑的朝向多为南北向，因此，有一半左右的房间均是朝北的。对于点式一梯二户，一套房至少有三个面临空，因此其房间的朝向应该都较满意。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识司法所任凤梅讲解禁放烟花爆竹的有关事项中国山东网淄博讯1月19日上午9时，临淄区辛店司法所组织社区服刑人员在辛店街道五楼会议室进行集中教育学习，签订禁放烟花爆竹承诺书。临淄区辛店司法所邀请济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识。李雷雷从自身消防员的角度和实例，详细讲解了相关的消防知识，介绍了逃生缓降绳、防毒面具、厨房灭火毯的使用方法，以及日常生活中如何避免火灾，遇到火灾如何自救等问题。现场，大家认真听讲，积极与讲解员互动并认真填写了消防知识问卷调查表。那么临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：案情杨先生购买了一套商品房，但在验收时发现所购房屋存在房号不符、卫生间及厨房严重漏水，水管排列位于楼板下等问题。杨先生当即要求开发商立即整改，整改完毕才能收房。但在超过交房期限三月后，开发商仍未将房屋存在的质量问题解决，故杨先生要求与开发商解除曾经签订的《预售商品房买卖合同》。因此，开发商拒绝解除合同，并称如果杨先生坚持单方面解除合同，则视为违约，要承担违约责任。杨先生验收房屋时，发现房屋存在着房号不符，房屋漏水等现象，杨先生遂即要求开发商整改，可是开发商迟迟没有整改完毕。那么商品房存质量瑕疵开发商应按合同履行义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：户型颜值不给力的房子户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。关于哪几种房子不能买的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：即一方的收入或财产，原则上应归该方所有。即任何一方在对共有财产正常行使占有、使用、处分和收益权利时，都不得妨害对方正常权利的行使。葛*伟不让杨*使用卫生间、厨房，显然是对杨*共有权的侵犯。案例三：因常常遭受丈夫杜*航的殴打，肖*于2012年5月提起诉讼后被法院判决离婚。虽然他们离婚后又住在一起，但这并不妨碍肖*具有人身权利不受非法侵害的权利，不管基于何种理由、出于什么原因，杜*航都无权对肖-萍实施人身伤害，否则便属侵权。即杜*航必须向肖-萍作出赔偿。当然，肖*也有权要求公安机关对杜*航给予治安处罚。那么夫妻离婚不离家权利遭遇侵害该怎么样办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：今天拆了、明天装了，改来改去，严重影响小林的休息;更为严重的是邹女士在装修过程中为了扩大厨房面积私自将厨房与卧室之间的承重墙给拆除了，这使小林深感不安。鉴定认为，邹女士拆除承重墙对小林房屋的安全确有影响，应当采取措施加以修复。因此，法院判决认为，房屋的墙体不得擅自破坏，邹女士因装修房屋擅自拆除承重墙对楼房安全构成影响，小林要求邹女士承担恢复责任符合法律规定。从本案说，邹女士实施装修行为并无过错，但其擅自拆除承重墙体危及了包括小林家在内相邻住户的人身、财产安全。法院判决邹女士承担恢复原状的责任是正确的。那么私拆承重墙改厨房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：（一）楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。（二）开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。（三）物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1、因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。那么柜子被水泡裂了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，看看水压也试试排水速度；用万用表测量各个强弱电是否畅通；5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，比如台盆、浴缸、马桶、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水；6、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花；7、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。那么二手房收房应注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：怎样看楼书，本文指导购房流程中的看楼书注意事项。然后看整幢楼的平面图，最后看自己拟选购的单位平面图。看方向有些房地产项目的楼书时首先要明确：“上北下南，左西右东”的原则。看文字销售单张上标注的价格一定要搞清，起价、均价、开盘价、清盘价各不相同，有时楼书上出现的价格只是供应几套的优惠价。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。那么新房购房流程之如何看楼书？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：近日网友李女士就遇到这样闹心的事，称她的房子目前尚未整改完毕，但却接到交纳物业费的通知，这令她感到郁闷。据悉，去年年底，李女士接到开发商的交房通知。今年1月初，李女士请了一家验房公司前去验房。没想到这一验，验出了不少问题：有好几处空鼓、墙面不平整、电线没接地、门框和墙之间没有安装密封胶、卫生间墙面开裂、厨房门安装得高低不平看到自己的房子有这么多问题，李女士没有签字收房，她当即要求开发商整改。2月份，李女士前往新房查看整改情况，发现还没有整改彻底，房子还未使用，但令其不解的是物业公司就要求缴纳物业费，时间从1月1日算起。无奈李女士只能投诉。那么未签字收房却收物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：3．天然气设施配置：厨房内均装有干净、快捷、高效的天然气，并采用IC卡计量表。4．制冷暖设施配置：品牌户式中央空调，采用电力制冷；地热水制热。2．“_________”外立面是所有用户共同拥有的资产，用户不应随意改动。那么商品房使用说明书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：挑选户型应注意以下几个方面：1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。那么购房流程之如何挑选合适的户型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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内容：农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地,农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地,根据《农村宅基地管理办法》相关规定，具体宅基地计算面积方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界,根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，具体宅基地计算面积方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。
许瑞林律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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