国产白丝无码免费视频 租赁合同到期后未续签,但实际使用,补偿方式

2021.12.22 07:02:39
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 劳动合同没到期是否给补偿

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    劳动合同没到期是否给补偿

    内容:劳动合同没到期被辞退按劳动者工资进行赔偿,如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要支付双倍的赔偿金。根据劳动法的规定,用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动工资。那么劳动合同没到期是否给补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.1175人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同不到期辞职有补偿吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    合同不到期辞职有补偿吗

    内容:职工自动离职一般不能获得经济补偿金,但是如果用人单位有未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的、未及时足额支付劳动报酬的等违法情形的,劳动者可以立即解除劳动合同,同时公司应当向员工支付经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第一项、第二项、第三项、第四项规定,劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的用人单位应当向劳动者支付经济补偿。那么合同不到期辞职有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    主动辞职合同没到期有什么补偿

    内容:根据我国法律的规定,用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照劳动合同法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。那么主动辞职合同没到期有什么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 债权债务补偿的方式是什么

    崔玉君律师

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    崔玉君

    债权债务补偿的方式是什么

    内容:具体操作应由债权人出具书面的债权转让通知并由债权人通知债务人或由债权人委托受让人通知债务人。而在处理债权转让赔偿问题时其处理办法必须依据相应的规定及当事人所签署的转让协议对于无需赔偿的款项当事人有权拒绝支付赔偿金。那么债权债务补偿的方式是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 张旭律师

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  • 合同到期解除有补偿吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    合同到期解除有补偿吗

    内容:根据相关法律规定,劳动合同到期后,除劳动者明确提出不愿意续签劳动合同外,用人单位不得单方决定不续签合同。如用人单位不得单方决定不续签合同的,应当向劳动者支付相应的经济补偿金;2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

    元甲交通律师律师
    2022.03.24135人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
  • 债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可

    姚平律师

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    姚平

    债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可

    内容:(二)质押权的特征1、质权是为了担保债权的实现而产生的担保物权。而动产质权则是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人就该动产依法享有优先受偿的权利。担保法第七十一条规定,债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。因此动产质权可以自行依法拍卖、变卖。若其拒绝付款,质权人可向法院起诉要求其履行义务。那么债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10189人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 商户合同到期不续签需要补偿吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    商户合同到期不续签需要补偿吗

    内容:租赁门面房到期后,出租人不续签租赁合同的,有没有补偿要看合同有没有约定,没有约定的一般没有补偿。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第405条规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。那么商户合同到期不续签需要补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.25683人收看
  • 陈明月律师

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  • 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 借贷逾期利息的计算方式是什么,违约金在法律上是如何规定的!

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    借贷逾期利息的计算方式是什么,违约金在法律上是如何规定的!

    内容:在民间借贷中,有的债务人未按照借款合同约定时间还款,导致还款逾期从而产生逾期利息,逾期利息应该认为是借贷合同到期后,借款人继续占用本金所产生的利息收益,确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息,支付逾期利息是对出借人的合理补偿,无论借贷双方是否事前约定,借款方逾期未归还本金的,出借方都可要求借款方支付逾期利息,那么,借贷逾期利息的计算方式是什么,违约金在法律上是如何规定的!商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准,民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍,就应按照其约定的利率计算。那么借贷逾期利息的计算方式是什么,违约金在法律上是如何规定的!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.09465人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同到期企业不续签有补偿吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同到期企业不续签有补偿吗

    内容:劳动合同到期用人单位不续签合同的,应当按照你满三年的工龄支付你三个月工资的经济补偿金。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。劳动合同到期的相关情况:1、劳动合同到期,若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同,你可以拒绝,应支付你经济补偿金,具体上文已经有了详细的说明。那么合同到期企业不续签有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.11732人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 解除劳动关系补偿金的支付方式

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    解除劳动关系补偿金的支付方式

    内容:解除劳动合同支付职工的经济补偿金可以用现金方式,也可以用国有净资产方式予以补偿。对改制分流中不愿进入改制后新公司、自愿走向社会自谋职业的职工,解除劳动合同支付的经济补偿金应以现金方式补偿;对进入非国有法人控股改制企业的职工,解除劳动合同支付的经济补偿金可以用国有净资产方式予以补偿,并可以在职工自愿的基础上转为改制后企业的股权或债权。经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的月平均工资。企业经营管理人员也应按照上述办法执行。那么解除劳动关系补偿金的支付方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 离婚补偿的条件和方式有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚补偿的条件和方式有哪些

    内容:离婚补偿制度是指,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,女方因抚育子女、照料老人、协助男方工作等承担较多义务的,有权在离婚时要求男方予以补偿的制度。离婚补偿制度的目的之一,就是要承认家务劳动或协助工作的价值。在夫妻分别财产制度下,离婚时双方无共同财产,如不作出一定的补偿,作出贡献的一方的价值就无从体现。离婚补偿的方式法律上没有具体的规定,但因其是经济补偿,主要还是以金钱为主,特殊情况下也可以使用有形财产或者房屋不动产的形式来进行补偿。在补偿的方式上,一般要求是一次性给付。那么离婚补偿的条件和方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 离婚补偿有什么条件和方式

    翁玉素律师

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    翁玉素

    离婚补偿有什么条件和方式

    内容:《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。离婚补偿制度的目的之一,就是要承认家务劳动或协助工作的价值。在夫妻分别财产制度下,离婚时双方无共同财产,如不作出一定的补偿,作出贡献的一方的价值就无从体现。婚姻法为私法,这种补偿请求权在于保护当事人的个人利益,是典型的私权,一般不涉及公共利益,如果当事人认为放弃这种权利不会对其基本生活造成困难,法律并不强加干涉,所以当事人以外的利害关系人无权享有。那么离婚补偿有什么条件和方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式

    内容:下面为大家详细介绍:执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式。这就是说,执行被执行人的到期债权,申请执行人或被执行人要向法院执行部门提交申请书。执行到期债权,应向第三人发出代为履行债务通知书,这是法定程序。第三人接到履行通知后无论是自动履行了债务,还是被法院强制执行了债务,其对被执行人的到期债务已在履行的范围内消灭。那么执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可行

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可行

    内容:担保法第七十一条规定债务履行期届满债务人履行债务的或者出质人提前清偿所担保的债权的质权人应当返还质物。因此动产质权可以自行依法拍卖、变卖。如果是以票据权利出质的票据的付款日与被担保债权的清偿期相同时质权人作为主债权人可以直接向付款人请求付款。此时不须经出质人的同意因为行使票据权利以持有票据为必要质权人持有票据又能以背书的连续证明自己权利的存在。如果票据已经付款人、第三人承兑或保付那么付款人、第三人成为主债务人承担付款责任。若其拒绝付款质权人可向法院起诉要求其履行义务。那么债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 王学瑞律师

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  • 离婚补偿金到期要怎么办

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚补偿金到期要怎么办

    内容:离婚补偿金到期要怎么办离婚补偿金到期的,需要向过错方追讨离婚赔偿金一般是多少离婚精神损害赔偿赔多少是每个请求离婚精神损害赔偿的受害方都关注的焦点,但是,由于我国对精神损害赔偿并没有明确的标准。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。在此情况下,人民法院可以依当事人申请,通过委托拍卖机构对双方争议的房屋进行拍卖后再行分割。那么离婚补偿金到期要怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。

    元甲婚姻家事 944评论
  • 当事人在离婚时一审、二审都未争取到合理的财产分割,于是找到元甲律所婚姻家事部处理离婚后财产纠纷,元甲律师收集证据、大力争取,帮助当事人成功获得经济补偿近17万元。

    元甲婚姻家事 480评论
  • 女方为了快速离婚,在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款,但没让法官写双方各自名下财产各归各有,无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出,案件经历一审、二审,女方胜诉。 结果是圆满的,过程很让女方煎熬,离婚诉讼中把条款写全,可以避免这样的麻烦。

    起诉离婚流程和费用 110评论
  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!

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  •   生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
    姚平 902评论
  • 欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。

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  • 🚩老公每个月都会固定给婆婆打一部分工资补贴家用,导致他们结婚7、8年根本就没攒下什么钱,如果离婚,这部分钱还能分吗? 当然可以分,因为结婚后,夫妻双方的工资就都属于夫妻共同财产了,如果是没经过老婆同意,就擅自处分夫妻共同财产,每月固定给自己爸妈打工资补贴家用,那么离婚时,老婆可以要求老公补偿或是让公婆返还,或者从其他夫妻共同财产里折价。 孝顺父母的方式有很多,但如果一味地牺牲小家去补贴大家,最后买单的就只能是婚姻了。

    翁玉素 452评论
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