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请问，男方父母出首付在婚前给男方买了一套房产，用于结婚，与女方结婚登记后，该房产加上女方名字，房产证上现仅有夫妻两人名字，男方婚后工资继续还房贷，女方承担生活大头开支，请问离婚后，该房产该如何进行财产分配呢？
2024.08.26 14:10:08
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.08.26 14:10:08
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婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
内容：婚前购房合同写两人名字可以吗婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于婚婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11478人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
崔玉君律师
北京天用律师事务所
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
内容：男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割双方协商分割协商不成可以起诉解决。一若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名那么房产证便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前购买了一套房子若想将女方的姓名写在房产证上的话还需注意以下几个问题1买房需要符合一定的条件不同的城市对购房者的要求不同。所以就算男方想要将女方的名字写入房产证中前提也必须是女方拥有购房资格才行。婚姻法第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.31878人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗
陈宗琼律师
男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗
内容：婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11274人收看 -
翁玉素律师
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新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷
内容：律师说法,这种情况需从两个角度进行分析,其一一方或一方的父母出资仅仅登记在该方子女的名下根据婚姻法的规定这属于该方子女的婚前个人财产结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产若出现离婚该房产仍属于原产权人其二一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项,如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的若双方离婚女方虽无法主张房屋产权但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产并要求男方及其父母返还并平均分割。
杨一凡律师2022.05.262556人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容：主要有以下几个原因：房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦，以及房子一旦被抵押后，夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房，女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先，如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚,所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。
姚平律师2023.07.11284人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
许瑞林律师
起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
内容：一起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗如果房屋是男方父亲的房子就不属于夫妻共同财产双方诉讼离婚的女方没要要求对房屋进行分割。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。这里讲的“所得”是指对财产权利的取得而不要求对财产实际占有第四夫妻对共同财产有平等的所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定。那么起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31391人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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男方婚前出资买房写女方名字算什么财产
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前出资买房写女方名字算什么财产
内容：夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。关于男方婚前出资买房写女方名字算什么财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11750人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱
内容：婚前房产婚后加名字的费用有哪些房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。关于婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11215人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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男方婚前买房婚后加女方名字离婚的时候可以分割吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前买房婚后加女方名字离婚的时候可以分割吗
内容：男方婚前的个人财产本来属于男方个人但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了倘若离婚则按照夫妻共有财产分割。即便是婚前个人所有的房屋如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定应认定为夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。那么男方婚前买房婚后加女方名字离婚的时候可以分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.02864人收看 -
邢颖律师
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房产证写女方名字离婚怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产证写女方名字离婚怎么办
内容：房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的，应当视为对女方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析：房产证是女方的名字，离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
于海明律师2023.10.25843人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房产证婚前可以写两个人的名字吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产证婚前可以写两个人的名字吗
内容：婚前可以写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于房产证婚前可以写两个人的名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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许瑞林律师
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结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
内容：婚前买房，婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11339人收看 -
赵金保律师
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男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗
段建国律师
北京天用律师事务所
男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗
内容：男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11821人收看 -
张芸律师
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答属于夫妻共同财产的。婚前一方父母全款购买的房屋，登记在男女双方名下的，就属于双方按份共有的财产。
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男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗
内容：婚前男方买的房子婚后加名字是不是共同财产如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，双方都有权利分割。关于男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11453人收看 -
冯清琴律师
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答你好，要谨慎处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你可选择下方专问咨询
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女方存在过错且房屋男方出资贡献大，一审判决房产各占50%，男方委托我们上诉，经过争取，今天收到二审判决书，法院改判，男方分得60%，女方分得40%。元甲婚姻家事 245评论 -
历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。
姚平 115评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
婚内财产协议 510评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
大律云律师团 249评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。大律云律师团 853评论
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夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
北京市元甲律师事务所 105评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 55评论
