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内容：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。使用配偶额度的：[×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。那么住房公积金贷款应该如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.01873人收看
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答算，退役士兵入伍时未参加城镇职工基本养老、基本医疗保险的，入伍时间视为首次参保时间。《退役士兵安置条例》第四十四条 退役士兵服现役年限计算为工龄，与所在单位工作年限累计计算，享受国家和所在单位规定的与工龄有关的相应待遇。第四十五条 军队的军人保险管理部门与地方的社会保险经办机构，应当按照国家有关规定为退役士兵办理保险关系转移接续手续。对自主就业的退役士兵，凭退役士兵安置工作主管部门出具的介绍信，由社会保险经办机构按照国家有关规定办理保险关系接续手续。对安排工作的退役士兵，由接收单位按照国家有关规定办理保险关系接续手续。
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内容：离婚案件处理中，作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金与住房补贴，只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房补贴和住房公积金，婚姻关系存续期间之外的，则属于个人财产，归个人所有。在审判实践中，对于住房补贴与公积金的处理，可以采用以下方法：对于双方都尚存有住房补贴或公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额，通过折抵的方法，由一方给予另一方差价补偿，使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的，则直接予以各半分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么住房公积金是不是属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11763人收看
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内容：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。那么住房公积金贷款计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01220人收看
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答现役军人没有公积金只有住房补贴，一般都是在工资奖金中直接发放现金，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
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内容：一、2022年住房贷款的月供计算方法案例：假设一套房子，１００平方，１００００每平方，首付三成，月供多少，总利息多少按以上的是题意：该房屋的总价为１００００＊１００＝１００万元，首付三成，贷款金额为７０万元，贷款期限２０年，按揭利率为６．８％，按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：１、等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［＾ｎ／［＾ｎ－１］公式中ｎ表示贷款月数，＾ｎ表示ｎ次方，如＾２４０，表示２４０次方月利率＝年利率／１２2022买房子贷款利息＝月还款额＊贷款月数－本金经计算：月还款额为５３４３．３８元。那么2022年住房贷款的月供是如何计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.02314人收看
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王熙律师
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答入伍前的工龄和入伍后的军龄以及复员、退伍参加工作后的工龄，应当合并计算为连续工龄。义务兵从兵役机关批准入伍之日起至部队批准退出现役止， 为服现役的军龄，满十个月的，按周年计算。退伍后新分配参加工作的，其军龄和待分配的时间应计算为连续工龄。《退伍义务兵安置条例》第十五条 义务兵从兵役机关批准入伍之日起至部队批准退出现役止， 为服现役的军龄，满十个月的，按周年计算。退伍后新分配参加工作的，其军龄和待分配的时间应计算为连续工龄。入伍前原是国家机关、企业、事业单位的职工，其入伍前的工龄和军龄连同待分配的时间一并计算为连续工龄，享受与所在单位职工同等待遇。
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内容：由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产，因此，在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴，同样应当认定为夫妻共同财产。在审判实践中，对于住房补贴与公积金的处理，可以采用以下方法：对于双方都尚存有住房补贴或公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额，通过折抵的方法，由一方给予另一方差价补偿，使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的，则直接予以各半分割。鉴于住房补贴与住房公积金的提取需要满足一定的条件，因此，法院可以判决当事人以现金折价款的方式来直接承担给付的义务。那么住房公积金属不属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11508人收看
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内容：公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方式。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度及其计算方法 ，计算公式为：[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。那么住房公积金贷款计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.01512人收看
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姚平律师
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内容：１、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，缴存基数每年核定一次，按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。２、住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。那么住房公积金计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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内容：职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例那么住房公积金计算基数包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01722人收看
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答当兵算参加工作时间，但是要分情况。例如：预备役不是专职军人，是不能够计算为军龄的；服役期间一年军龄就是一年工龄。退伍待安置是算为工龄的。依据我国相关条例的规定，义务兵在服役期间的时间应该算作工龄，退伍转业后与单位工作年限合并计算。《退役士兵安置条例》 第三十七条 由人民政府安排工作的退役士兵，服现役年限和符合本条例规定的待安排工作时间计算为工龄，享受所在单位同等条件人员的工资、福利待遇。第四十四条 退役士兵服现役年限计算为工龄，与所在单位工作年限累计计算，享受国家和所在单位规定的与工龄有关的相应待遇。
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内容：住房公积金贷款额度一般由申请人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。目前，北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款最高额度为80万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度为90万元。那么住房公积金贷款的额度的计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.01316人收看
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内容：此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是１万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。那么住房贷款提前还款利息怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
2022.01.021018人收看
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冯清琴律师
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内容：房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：1、递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。那么住房抵押贷款的方式有哪些以及怎么申请贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
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崔玉君律师
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内容：住房公积金贷款计算方式需要结合诸多影响进行计算，一般是根据公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。那么住房公积金贷款计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。那么住房公积金计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01621人收看
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王学瑞律师
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答对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。印花税是需要全额缴纳的，由订立赠与合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 第二条 个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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内容：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度及其计算方法 ，计算公式为：[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。那么住房公积金贷款要如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.01777人收看
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2021.12.22 20:46:45
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