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内容：民间借贷合同哪些情形下无效在下列情形下个人之间的民间借款合同无效：1、借贷一方或双方的主体不合格;2、一方以欺诈、胁迫的手段订立借贷合同，并且损害了国家利益的;3、借贷双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;4、以合法形式掩盖非法目的，如借款给别人去赌博或贩毒的;如果贷款人明知借款用途是非法活动而提供借款的，该借款合同无效，双方还将受民事制裁;5、损害社会公共利益;6、违反法律、行政法规的强制性规定。公平、自愿、合法是民法与合同法的基本原则。那么民间借贷合同哪些情形下无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：合同同时明确，如果蒋先生逾期付款超过15天，开发商有权单方面解除合同，蒋先生需支付房屋总房价10%的赔偿金；如果房屋主体结构不符合合同约定标准，开发商应退还支付房款，并承担总房款1%的赔偿责任。2014年10月，开发商向蒋先生发送告知函，要求解除双方签署的房屋预售合同。最终，法院认定合同中约定的违约金条款依法应属无效，酌情确定蒋先生支付违约金3万余元。本案中，根据合同的约定，如果蒋先生未依约支付购房尾款，开发商书面通知解除合同后可要求支付总房款价格10%的违约金。那么购房合同不公平，违约金如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：因为离婚协议是在离婚之后才合法生效。如果是离婚后对于签署的离婚协议反悔可以在离婚一年内提出诉讼。法律规定民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么签了离婚协议后感觉不公平能反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：担保人对担保无效后应承担的法律解释第9条规定：担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。对此，理论上存在着肯定和否定两种不同的看法。当然，有人主张，当债务人将来有财产时，担保人还可以追偿。按照民法的公平、权利义务相一致原则，既然担保人取得了一定的利益，就应当付出一定的代价。那么无效担保合同中担保人的追偿权是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答显失公平的合同是一种相对无效合同，并非绝对无效，属于可撤销合同，由人民法院或者仲裁机构作出裁决，在作出裁决前，该合同还是有效的。裁决对合同内容予以变更的，按变更后裁决履行，如果被撤销，那么自始没有法律约束力，合同自始无效。《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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内容：如何赔偿无效的小产权房买卖合同在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。因此，法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。那么如何赔偿无效的小产权房买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：企业间借款合同无效该怎么办对借款合同被确认无效后，应依据维护金融秩序原则、过错责任原则及公平原则等原则处理。根据以上原则，企业之间借贷关系被确认无效后，对涉及的借贷本金、利息及损失可作如下处理：对借贷本金的处理：借贷本金作为无效借贷合同的标的物，必须全额返还给出借方，而不适用损害赔偿予以替代。对借款利息和损失的处理：在借贷合同被确认无效后，对合同中约定的利息和利润一般不予保护。在实践中，对出资方已经取得或约定取得的利息应予收缴，对另一方处以相当于银行同期贷款利息的罚款。那么企业间借款合同无效该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：在法院审理中，依法准予侯某作为第三人参加诉讼。第三人侯某诉称，其与张某离婚时共同房产西房判归其所有，张某无权处分属于我的财产，要求确认张某与被告签订的赠与合同无效。被告张某之弟辩称，张某与被告签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。张某在未取得该部分房屋所有权、事后又未征得侯某同意情况下所做的将西房赠与他人的行为显属无权处分。因此张某将侯某所有的房产赠与本案被告的民事行为无效。综上所述，张某将侯某所有的西房和自己所有的北房赠与他人的行为属无效民事行为，故依法判决赠与合同无效。那么非所有权人赠与房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：夫妻财产分割显示公平协议无效吗典型案例原告：吴x淋。1996年9月16日，蔡x莲向法院提出离婚诉讼前，原、被告双方就财产分割、子女抚养等达成协议。离婚前财产分割显失公平，且法院调解离婚时对财产部分未作处理，因此原、被告离婚前的财产分割协议无效。二间店屋地是原、被告夫妻共有财产，抵押借款是共同债务，把店屋地转移给原告违反担保法有关规定，是无效的行为。那么夫妻财产分割显示公平协议无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11188人收看
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内容：在欺诈的情况下，受欺诈的一方陷入错误认识并不是由于自己的过失造成的，而是欺诈行为造成的。故重大误解与显示公平的判断标准是，重大误解是基于误会而订立了不利于自身的合同，而显失公平则是基于缺乏经验或者紧迫的环境而订立了不利于自身的合同。正是由于这样，法律才将重大误解作为合同相对无效的理由，授予发生误解的当事人以变更权或撤销权。那么欺诈胁迫重大误解显失公平怎么区分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。那么格式条款无效后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：合同订立有失公平怎么处理合同订立的时候有明显失公平的合同一方当事人是可以申请撤销合同的因合同取得的财产可以要求返还。法律依据中华人民共和国合同法第五十四条可撤销合同下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一因重大误解订立的二在订立合同时显失公平的。第五十八条合同无效或被撤销的法律后果合同无效或者被撤销后因该合同取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失双方都有过错的应当各自承担相应的责任。
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内容：2003年10月，张某与单某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。判决生效后，单某将房屋返还给了张某，同时，张某也将购房款188000元退还给了单某。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院经审理后认为，房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错，双方均应承担一定的责任。根据诚实守信和公平合理的民法基本原则，判决张某赔偿单某30万元。那么无效的小产权房合同如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效 作者：韩静 问：夫妻一方将大额的夫妻共同财产擅自赠与他人，显然侵害了另一方的财产权益。夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产享有半数的份额。因此，夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。那么一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：竞业禁止包括法定竞业禁止和约定竞业禁止。竞业禁止条款应当遵守公平原则根据竞业禁止的规定，劳动者在解除或终止劳动关系的竞业禁止期间将不能利用自己比较占优势的从业技术进行劳动，从而获得相应的劳动报酬。为了保障劳动者竞业禁止期间的生活质量，竞业禁止因此应当遵守公平原则，并必须进行必要的合理性限制。2007年12月，王某向法院起诉，请求法院判决某电脑公司支付拖欠工资，补偿经济损失，确认竞业禁止条款无效。被告电脑公司辩称：竞业禁止约定系原告自愿签字，应属于有效条款，同时保留对王某擅自解除合同应赔偿损失10万元的追偿权。那么竞业禁止条款应当遵守公平原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：(四)、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。(五)、单位违反规定购房，合同无效。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效.(六)、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。那么购房合同无效的情形有哪些,合同无效退钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2021.12.24 14:15:39
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