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内容：根据相关规定，施工单位在工程竣工验收后需要按照合同约定的质保金比例缴纳质保金，而业主支付质保金后，需要关注的一个重点问题便是质保金退还时间,总之，质保金退还时间一般是在工程竣工验收后按照合同约定进行的，如出现问题可以依据《建设工程质量管理条例》等相关法规进行维权,此外，业主也存在着自身的问题，例如业主未能及时向施工单位提交验收要求、未能及时支付质保金等，都有可能导致质保金的退还时间延长,法律维权如果业主在质保金退还问题上遇到了纠纷，可以与律师联系，采取法律手段进行维权,实际操作然而，在实际操作中，工程建设单位并不一定能够严格遵守该规定，导致业主在质保金退还问题上遇到不少麻烦,在实际维权过程中，律师需要充分了解质保金退还的相关法律法规，根据实际情况进行事前咨询、调解协商，有必要时向法院提起诉讼，并在诉讼过程中运用好证据、法律理论等技能进行代理。
赵金保律师2023.06.271241人收看
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内容：单位集资房是不是属于夫妻共同财产单位集资房是不是属于夫妻共同财产，要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得，还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。那么单位集资房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11453人收看
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内容：单位房改房是指享受国家房改优惠政策的住房，在市场上很常见，那么单位房改的买卖流程是什么呢？单位房产房的买卖流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。房产房买卖过程中的注意事项1、了解产权可靠性购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。在购买前一定要注意详细了解房屋的各种情况，以及详细了解单位房改房的买卖流程。那么单位房改房的买卖流程以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09637人收看
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工程一切险是建设单位买还是施工单位买,工程一切险由哪个单位买
内容：建筑工程一切险的投保人是发包人。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。绝大多数情况下，建筑工程一切险可以由业主、总承包商、分包商、业主聘用的监理工程师、和工程有密切关系的单位或个人等购买，也就是投保人，而建筑工程一切险的投保人，一般也可以是被保险人。
王熙律师2023.08.092896人收看
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内容：事业单位在职人员丧葬费一、丧葬补助费在职人员因病或非因工死亡，丧葬补助费为死亡当月工资3个月的标准发给。受理范围和条件依法在我市参加基本养老保险并履行缴费义务的参保人，在达到法定退休年龄前死亡的，其养老保险个人帐户储存额退还给其法定继承人并支付其遗属丧葬补助金和抚恤金。死者医疗保险个人帐户尚有余额的，请到社保经办机构医疗保险待遇部门办理结算。那么事业单位在职人员丧葬费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.03264人收看
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内容：单位是否有权收回员工集资房有权收回员工集资房。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。(二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的，由价格主管部门依法进行处罚。
翁玉素律师2022.03.24714人收看
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内容：用养老金购买单位房改房属于共同财产吗属于夫妻共同财产。房改房又称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么用养老金购买单位房改房属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：用人单位是否可以收取保证金不可以。单位收取保证金往往具有一定的强迫性，而劳动者往往是弱者，为了能够在单位正常工作只得无条件服从，而收钱的单位正利用了劳动者的这一点，并不考虑是否出自劳动者本人自愿。根据我国劳动法律的有关规定，订立劳动合同时用人单位不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金和抵押金及相关物品对用人单位在录用职工时向劳动者个人收取费用的，应责令用人单位立即退还劳动者。这一点告诉我们，在与相关单位建立劳动关系时，如果用人单位非法收取各种费用的，要知道这是不合法的行为，应注意保全证据，并及时保护自己的权利。那么用人单位是否可以收取保证金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07385人收看
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冯清琴律师
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内容：今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。该《通知》实施后，由于许多购房人面临巨额的个人所得税支出，消费者的房产需求会因此出现一定的回落。那么购买单位购置或建造的低价房差价须交税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.06295人收看
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内容：.挂靠单位是受益者应承担补充赔偿责任挂靠是指由个人或者个人合伙出资购买车辆但为了服从管理部门对营运车辆管理的要求将车辆登记为某个具有运输经营权资质的单位名下以单位的名义进行运营从事运输经营的活动。依据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见第43条规定挂靠人与被挂靠单位在诉讼中应为共同诉讼人。依据最高人民法院关于实际车主肇事后其挂靠单位应否承担责任的问题的复函规定被挂靠单位从挂靠车辆运营中取得利益的应承担适当的民事责任。那么.挂靠单位是受益者应承担补充赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10512人收看
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答单位缴纳的养老保险不可以退还，已经缴纳的养老保险费会记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。《中华人民共和国社会保险法》第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。第十四条 规定个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。
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内容：孙先生是2004年结的婚，当时的婚房是他个人出资购买的，属于个人财产。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗？专家说法孙先生遇到的问题比较特殊，因为家距离工作单位太远，给生活造成了不便，选择在单位附近购房，但购房款用的却是婚前财产，那么这处房产还属于婚前财产吗？即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。那么婚前财产婚后购买房屋算婚后财产还是婚前。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.111046人收看
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王学瑞律师
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()由方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在方名下的应当认定为夫妻共同财产
内容：()由方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在方名下的应当认定为夫妻共同财产在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上这些房屋的取得往往是由方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况使得处理此类房屋争议相当棘手而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下这在我国是比较普遍的现象以前争议较大现在有了明确的“说法”。按民法典的基本原理和最高人民法院关于婚姻法司法解释()的规定这类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得且用夫妻共同财产购买应认定为夫妻共同财产。那么()由方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在方名下的应当认定为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.08243人收看
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内容：给别人单位缴纳保证金怎么分录支付保证金：借：其他应收款XXX贷：银行存款XXX收回保证金：借：银行存款XXX贷：其他应收款XXX在支付或者质押保证金时，一定要注意与对方在合同中要说明质保的范围、标准和退还的时间，时间到了要及时收回。即由与纳税人有经济业务往来的单位和个人在向纳税人收取款项时依法收取税款。那么给别人单位缴纳保证金怎么分录。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
2022.02.08188人收看
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内容：员工不交社保,单位可以同意吗依据我国相关法律的规定，购买社会保险是属于强制性的，就算员工不想购买社会保险，用人单位也要为劳动者购买，否则要承担法律责任。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。如若符合，新社保机构将向原工作所在地社保机构发送同意接收函。如不符合，社保机构将会说明原因并出示书面说明。
吴梦云律师2022.03.29131人收看
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内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
李楠楠律师
2023.11.27292人收看
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陈明月律师
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2022.01.07 09:52:42
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