国产传媒高清大全一二 养殖场的土地赔偿和安置补偿

2022.01.13 18:37:14
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 可以,安置房出现质量问题,但不影响正常的居住使用,可以要求开发商限期内进行修复。双方协商无法解决的情况下也是可以到当地的房管部门进行投诉,必要时可以通过诉讼的方式来解决,在发现了房屋的质量问题后也是需要及时的进行维权,超过了保修期后质量问题会由购房人自行承担。《房屋建筑工程质量保修办法》 第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
  • 开发商能征地吗_开发商征地很久不安置如何办

    许瑞林律师

    许瑞林

    开发商能征地吗_开发商征地很久不安置如何办

    内容:开发商征地很久不安置如何办开发商征地很久不安置当事人可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并向相关责任人员追究法律责任。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    许瑞林律师
    2022.05.073817人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村土地征收赔偿标准

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    农村土地征收赔偿标准

    内容:国家征地补偿标准:农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍,土地征收补偿新标准具体如下:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

    赵金保律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 安置房国家征收地后有赔偿吗

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    任冰峰

    安置房国家征收地后有赔偿吗

    内容:依据土地管理法的规定,对土地进行征收时,需要对土地的青苗和附着物进行一定的经济补偿,而安置房是属于附着物,所以是需要补偿的。那么安置房国家征收地后有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 民法典结婚后安置房属于个人财产吗

    周春花律师

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    周春花

    民法典结婚后安置房属于个人财产吗

    内容:拆迁安置房是基于被拆迁房拆迁补偿所得,是以对该被拆迁房享有所有权为基础,所以应该也归属于个人财产,不属于《民法典》中夫妻共同财产的规定。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么民法典结婚后安置房属于个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11449人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 小产权房拆迁怎么赔偿

    于海明律师

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    于海明

    小产权房拆迁怎么赔偿

    内容:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。那么小产权房拆迁怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06107人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:遇到违建强拆损失可以通过诉讼或者是调解的方式来要求对方进行赔偿。房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产,拆迁户可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理,这是损害拆迁户合法财产权益的行为,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。可以要求破坏建筑内财产的赔偿依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)

    内容:只要不是小产权房,房屋买卖合同都是合法有效的,如果卖房人不愿意配合过户,买房人起诉,一定能赢,法院一定会判决卖房人协助办理房屋过户手续的,法律分析:房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务,去法院起诉 上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失,根据法律规定,安置房房东不配合过户的,对方当事人可按照合同要求其配合过户,如果房东仍然不配合的,对方当事人可向人民法院提起诉讼,要求其赔偿违约金及所带来的损失。

    李维律师
    2024.01.16386人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 员工安置是补偿金还是赔偿金

    刘晓红律师

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    刘晓红

    员工安置是补偿金还是赔偿金

    内容:公司因拆迁安置员工支付的是补偿金,经济补偿金的计算是和劳动者的工作年限挂钩的。那么员工安置是补偿金还是赔偿金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.03646人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么

    段建国律师

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    段建国

    四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么

    内容:四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么四川省最新的房屋拆迁赔偿的规定如下所述四川省城市房屋拆迁管理条例第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。未经被拆迁人同意不得擅自扩大或者缩小产权调换面积拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3的被拆迁人有权拒绝接受。拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。四川省城市房屋拆迁管理条例第二十六条拆迁出租的房屋被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议或者被拆迁人对承租人进行了安置的只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置达不成协议的实行房屋产权调换。那么四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.25926人收看
  • 张旭律师

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  • 如果在保修期内的,由施工单位负责维修,如果超出保修期的,由房屋维修基金维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年(五)装修工程为2年其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
  • 一房二卖一倍赔偿金是否适用二手房

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    一房二卖一倍赔偿金是否适用二手房

    内容:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。你可考虑向法院提起诉讼,要求出卖人承担赔偿责任。那么一房二卖一倍赔偿金是否适用二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.06187人收看
  • 吴梦云律师

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  • 拆迁赔偿分配如何合理

    邢颖律师

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    邢颖

    拆迁赔偿分配如何合理

    内容:拆迁方应该尊重居民的权益,为居民提供合理的赔偿和安置方案,被拆迁房屋的价值应该由独立的房地产估价机构评估,以确保赔偿金额合理,最后,拆迁赔偿分配应该公开透明,让居民知道赔偿款的来源和分配方式,总之,拆迁赔偿分配应该合理、公正、透明,拆迁方应该向居民提供详细的赔偿方案,并接受居民的监督和检查,首先,赔偿金额应该与被拆迁房屋的实际价值相符。

    邢颖律师
    2023.06.06544人收看
  • 于海明律师

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  • 交通事故赔偿属于夫妻共同的吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交通事故赔偿属于夫妻共同的吗

    内容:这些不算夫妻关系婚外同居、未婚同居、无效或被撤销婚姻的男女双方之间的关系自然不是夫妻共同财产的主体。夫妻工资、奖金家庭生产、经营的收益继承或赠与所得的财产没有明确声明为一方的财产一方以个人财产投资取得的收益男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等等。那么交通事故赔偿属于夫妻共同的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.29257人收看
  • 王熙律师

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  • 承租人,并不能获得补偿款,只有租房人才可以
  • 房屋一房二卖赔偿标准

    龙珊律师

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    龙珊

    房屋一房二卖赔偿标准

    内容:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。你可考虑向法院提起诉讼,要求出卖人承担赔偿责任。那么房屋一房二卖赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06410人收看
  • 任冰峰律师

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  • 租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    内容:租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    翁玉素律师
    2023.08.15594人收看
  • 周春花律师

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  • 公司合同到期不续签怎么赔偿

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    公司合同到期不续签怎么赔偿

    内容:一般而言,公司合同到期后,赔偿的标准包括但不限于以下几个方面:1.工资福利如果合同到期而未续签,员工有权利要求公司支付未到期的工资、奖金、五险一金等福利,以及应支付的年终奖金或其他应得的补偿,需要注意的是,公司合同到期后的赔偿标准不仅仅取决于法律法规和企业政策,还与员工与企业之间的协商和谈判有关,4.其他补偿合同到期而未续签,员工还有权要求公司支付其他补偿,例如过渡期的工资、补偿金、退休金、离职金、岗位安置费等,总之,公司合同到期后不续签,需要支付的赔偿标准是多方面的,需要根据当地的法律法规和企业政策来进行处理,3.未休假期的补偿员工在公司工作期间享有带薪假期,如果合同到期而未续签,员工有权要求公司支付未休假期的补偿,公司合同到期不续签怎么赔偿如果一份公司合同到期了,但是员工和雇主都不想续签,那么赔偿问题就需要处理。

    吴梦云律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 什么叫置换赔偿

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    什么叫置换赔偿

    内容:所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,而征收人提供的房屋价格相对适中,导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。那么什么叫置换赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 崔玉君律师

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  • 【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日

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  • 交通事故车上人员受伤的赔偿责任: 1、车辆驾驶员责任:如果交通事故是由车辆驾驶员的过错或违法行为导致,驾驶员应承担相应的赔偿责任。 2、车辆所有人责任:根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定,车辆所有人对交通事故造成的损害承担相应的赔偿责任,除非能够证明交通事故发生时车辆处于被盗、被抢、被骗等情况下。 3、第三者责任:如果交通事故是由第三者的过错或违法行为导致,第三者应承担相应的赔偿责任。

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  • 交通事故拒不赔偿后果: 交通事故全责拒不赔偿的,可能会被起诉,起诉至法院后,法院会按照法定程序进行审理,经法院判决生效后,仍然拒不履行赔偿义务的,受害人一方可以申请强制执行,由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任,对方向人民法院起诉后仍不还款,情节严重的,构成拒不执行判决裁定罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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  • 三方发生交通事故如何赔偿: 1、交通事故三方同等责任。三方交通事故两方同等责任一方次要责任,其中负同等责任一方死亡一人,其他两方交强险分别最高可以赔偿身故方11万的死亡赔偿限额。有产生医疗费用,还可以分别赔偿最高1万元的医疗费用。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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  • 交通事故在线咨询:交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面: (1)财产损失:包括车辆受损、财产物品受损等。 (2)人身损害:包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 (3)精神抚慰金:包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下,次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题,它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定,轻微交通事故,按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿,不设定法定定额。一般事故的责任比较明确,不需要法院来裁决,则当事人协商好赔偿金额,由责任方实际赔付。如当事人协商不一致,事故属于涉及案件的,需要由法院出具相应的判决,按照判决来进行赔偿。

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