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2021-09-17 16:35:59
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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对方违约，双倍返还。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2021-09-17 16:35:59
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:52:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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小三买房如何避免被追回(小三买房如何避免被追回财产)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
小三买房如何避免被追回(小三买房如何避免被追回财产)
内容：小三买房如何避免被追回法律分析：如果出轨方是用个人的婚前 财产给小三买房，并且登记在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。
林艳英律师2024.01.11661人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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情侣合伙买房要注意的地方有什么，情侣合伙买房需要律师见证吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
情侣合伙买房要注意的地方有什么，情侣合伙买房需要律师见证吗
内容：合伙买房有哪些注意事项注意隐形共有权人，合伙人中如果有一方或者双方是已婚的，那么其配偶也会对该房屋享有一定的权利,5、比如说很多人是在婚前买房，那么此时也可以以夫妻两个人合伙买房，一般在买房时需要注意以下这些：①要注意房子的位置，比如说城市立交桥旁边的房子就不要购买，因为这种房子周边的噪音是比较大的，灰尘也是非常的大,3、合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证,4、是可以合伙买房的，合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字，如果缺少了其中一个人的名字，那么会影响到后期财产的判定。
陈明月律师2023.12.1272人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
张芸律师
北京市元甲律师事务所
夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
内容：4、法律分析：没有离婚的情况下是可以单独买房的，不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产，所以说如果自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割,2、没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,没离婚女方可以单独买房吗没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,在婚姻期间一方买房子，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，该住房不管登记人是夫妻俩哪一方名字，都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等处置权。
张芸律师2023.12.04782人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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借名买房协议有效吗（父母借子女名字买房）
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
借名买房协议有效吗（父母借子女名字买房）
内容：因案涉房产属于重大财产，娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项，已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力，故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中，关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定，涉及江某宏的权益，但未经其认可，故不发生法律效力,法院裁判本院认为，娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同，购买杭州市余杭区XXX房屋时，系二人婚姻关系存续期间，娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。
李楠楠律师2024.01.081025人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范
内容：借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权
崔玉君律师2023.12.1394人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
段建国律师
北京天用律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容：法律分析：购房人可以解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析：可解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
段建国律师2023.11.29218人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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军人买房有限制吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
军人买房有限制吗
内容：军人买房有限制吗现役军人是可以进行申请贷款买房的但是必须出具所在的部队团级以上的单位开具的收入的证明和现役的军官证方可办理购房贷款申请。贷款的年限是可以根据还款占收入的比率来确定一般的要求月供不超过收入的的50。此外军人是不能办理公积金的贷款的如果要购置的新的商品房你可以咨询售楼的小姐让她帮你预算一下你的首付以及分期的付款的利息如果你是购买的二手房你可以找经纪人来帮你进行预选经过考虑后你再决定是否需要购买然后签订合同。本金的还款前期的压力比较大以后每月逐渐递减总利息比本息的还款要少一些提前还的贷款不合适。那么军人买房有限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.02557人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
姚平律师
北京市元甲律师事务所
借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
内容：3、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,5、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,借名买房协议法律上是否有效1、当然，如果借名购房合同不违法，或者违法状态在事后已经消除，该合同还是可以被认定为有效的,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。
姚平律师2023.11.27230人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二类经适房是否可以借名买房
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二类经适房是否可以借名买房
内容：借用他人名义购买经济适用房是否有效法律分析：借名买经济适用房产权以产权证为准,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效,借名买房含义：是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为,借名购买经济适用房是否有效法律主观：借名买 经济适用房 产权以产权证为准。
郭铭芝律师2023.11.27348人收看 -
林艳英律师
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
赵金保律师2024.01.16503人收看 -
崔玉君律师
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一起买房分手怎么分割
张旭律师
北京市元甲律师事务所
一起买房分手怎么分割
内容：情况二：恋爱期间一方出首付买房，一方还贷，房屋产权登记在双方名下双方共有，根据出资和贡献确定具体份额,03如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，按双方出资比例进行分割,本案刘某与莫某在恋爱期间共同购房，在进行权属登记时双方未明确约定共有方式，故依照上述法律规定，双方对房屋属按份共有,04如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
张旭律师2024.03.14870人收看 -
于海明律师
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
于海明律师2023.12.04466人收看 -
龙珊律师
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军人妻子能不能提出离婚,军人的妻子能离婚吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
军人妻子能不能提出离婚,军人的妻子能离婚吗
内容：军嫂能提出离婚，但需要经过现役军人的同意，具体如下：根据相关法律规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但军人存在重婚、实施家庭暴力、虐待家庭成员等重大过错的除外,军嫂能提出离婚，但需要经过现役军人的同意，具体如下：根据相关法律规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但军人存在重婚、实施家庭暴力、虐待家庭成员等重大过错的除外,军嫂能提出离婚，但需要经过现役军人的同意，具体如下：根据相关法律规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但军人存在重婚、实施家庭暴力、虐待家庭成员等重大过错的除外。
王学瑞律师2023.11.29636人收看 -
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借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
刘晓红律师2024.01.03158人收看 -
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上海离婚后多久可以买房
王熙律师
北京天用律师事务所
上海离婚后多久可以买房
内容：房地产管理部门对离婚后多久可以买房并未做出明确的规定，两人离婚后只需将婚后房产进行分割，并明确双方名下的房产情况即可，如果离婚后个人名下未拥有房产，买房时按首套房来算，但如果你打算申请贷款，许多银行要求离婚人士的离婚时间超过一年才会放贷。军人起诉离婚的手续具体如下：1、起诉的条件。起诉方式包括书面和口头起诉两种，书面起诉的，应按照被告人数提出副本，口头起诉的，由法院记入笔录，并告知对方当事人。那么上海离婚后多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.14365人收看 -
王学瑞律师
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 931评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 750评论 -
/马上开始/7月25日18:00，婚姻家事专题讲座线上开展！婚前买房，离婚时如何分割？如何争取子女抚养权？如何化解情感危机？如何进行财富规划？主任律师帮您解决婚姻家事各类难题！王熙 182评论 -
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。宋官骐｜元甲律所 355评论 -
🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？ 在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。 法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 年平均值，是指发放到军人名下的费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限则为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 例如：若配偶一次性取得复员费30万元，而其入伍年龄为20岁，夫妻结婚10年，则该复员费中属于夫妻共同财产的数额为：30万÷（70-20）×10年=6万元。
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老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。
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夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
姚平 368评论
