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国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题

于海明律师2021.12.02604人阅读
导读:

建筑工程一个很漫长而且复杂的工程,每次进行工程结算的时候都难免会产生纠纷,所以了解清楚工程结算所需的材料以及需要注意的事项是很重要的。那么国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

建筑工程一个很漫长而且复杂的工程,每次进行工程结算的时候都难免会产生纠纷,所以了解清楚工程结算所需的材料以及需要注意的事项是很重要的。关于国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建筑工程一个很漫长而且复杂的工程,每次进行工程结算的时候都难免会产生纠纷,所以了解清楚工程结算所需的材料以及需要注意的事项是很重要的。那么国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题?下面大律网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、建筑工程结算资料要准备什么

做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作,做到全面、有效、及时、完整,工程结算相关资料应包括:

1、工程决(结)算书(并备电子文档);

2、工程量计算底稿;

3、工程竣工图纸;

4、施工合同文件、补充合同(协议);

5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单;

6、工程量签证单(施工签证手续要规范、齐全);

7、招投标资料(招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书);

8、隐蔽工程记录(涉及工程造价的相关资料);

9、实际开竣工报告及竣工验收报告;

10、质量等级证书(或单位工程质量综合评定表);

11、乙供材料核价单;

12、其他与计、报价编制相关资料。

二、建筑工程结算纠纷的处理

1、和解,和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。

2、调和,调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。

3、仲裁,仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

4、诉讼民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

三、国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:

第一,核对与编制好结算资料。

任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。

第二,工程量是审核的关键。

工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。

第三,定额单价的审核不可忽视。

在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

第四,其他费用的审核要坚持合情合理。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第十八条

建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

以上就是大律网小编为大家介绍的关于国产白丝无码免费视频 建筑工程结算应注意什么问题的相关法律知识,工程结算是考核经济效益的重要指标,所以在结算的时候千万不要出什么差错。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询大律网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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  • 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元;5、涂改洽商内容;6、变换定额编号;7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;9、虚增工作项目;10、不光明的其他手段。律师建议:1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。当然,最终还是要讲究公平公正!法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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  • 建筑工程结算应注意的事项有:结算的工程量以竣工图为准;对材料、设备的多领少领数量与现场工程师核对确认;材料价差严格按照材料限价调整;分次结算中注意前结算与后结算的工程量衔接等。法律依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定:(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付;(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息,并承担违约责任;(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣;(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。
  • 建筑工程结算应注意哪些

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    建筑工程结算应注意哪些

    内容:工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。工程量费用是工程造价的主体。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。那么建筑工程结算应注意哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 超全的工程结算注意问题汇总!

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  • 建筑工程承包合同应该注意哪些法律问题?工程承包合同中约定的保证金怎样明确?

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    于海明

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  • 建筑工程结算需要注意哪些方面

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    建筑工程结算需要注意哪些方面

    内容:建筑工程结算涉及到的金额一般数额较大,所以在结算时需要注意的事项很多。那么建筑工程结算需要注意哪些方面。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 在办理工程结算中应注意的问题

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    在办理工程结算中应注意的问题

    内容:在工程的竣工结算中,一名造价员除应准确计算工程量、套定额、取费外,此外,我们还需要注意哪些问题呢?在各种定额的工程鼍计算规则中,很多地方有这样的说明:……,由施工组织设计确定。那么在办理工程结算中应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 不结算工程款如何起诉,起诉拖欠工程款需要注意哪些问题?

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    张芸

    不结算工程款如何起诉,起诉拖欠工程款需要注意哪些问题?

    内容:不结算工程款如何起诉,起诉拖欠工程款需要注意哪些问题?

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  • 建筑工程结算注意事项有哪些

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    建筑工程结算注意事项有哪些

    内容:中国采用的工程结算方式主要有以下几种:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。那么建筑工程结算注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程结算应注意哪些事项

    张旭律师

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    张旭

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  • 刘晓红律师

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    赵金保律师

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    赵金保

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  • 办理工程结算时应注意几个问题

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    许瑞林

    办理工程结算时应注意几个问题

    内容:办理工程结算时应该注意什么?在工程的竣工结算中,一名造价员除应准确计算工程量、套定额、取费外,还需在以下几个方面予以注意。结算时,审计单位仍按分散搅拌项目套取。”施T单位只得重新组织证明材料。”办理结算时,施工方将由自己支付的1 800t水泥卸车费7 200元计入其中;而建设方不予认可,认为3lO元/t已包含卸车费,不应再计算,双方发生争执。办理竣工结算的经济文件应包括:施工图纸、图纸会审记录、设计变更、施T组织设计、隐蔽T程验收记录、竣工图纸等。经过这样的程序,变更才能生效,也才能纳入结算。那么办理工程结算时应注意几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 合伙合同应注意的问题有哪些

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    合伙合同应注意的问题有哪些

    内容:合伙是指由各合伙人订立合伙协议共同出资、合伙经营、共担风险,并对合伙债务承担无限连带责任的营利性组织。因此各方在订立合同时必须充分考虑合同的方方面面,尽量预见可能产生纠纷的环节,尤其是结算环节,以避免此类问题的产生。下面仅结合本案谈谈合伙合同应该注意的几点问题。那么合伙合同应注意的问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 约定时注意哪些问题

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    孔孟廷

    约定时注意哪些问题

    内容:约定时注意哪些问题一、合同标的及法律风险标的约定不明的法律风险经常出现只是有时双方确定不明的法律风险因对方的实际交付行为完成而消失。合同标的条款约定注意以下事项1要使用标的物的正式名称即标准学名而且要用全称。商品日益丰富使得双方约定不明时真实意思很难探究因此产生以类似商品作为合同约定标的交付带来的合同目的落空是严重的法律风险。3在确定标的时还必须注意同名异物和同物异名的情况。这种情况更需要双方就标的物明确约定有时需要配合必要的图片或描述性说明。2质量认定的最终途径约定不明。3委托检验的费用承担约定不明。如双方约定价款以实际消耗数量结算。

    孔孟廷律师
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  • 许瑞林律师

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    吴梦云律师

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    吴梦云

    签订承包合同需要注意哪些问题

    内容:签订承包合同需要注意哪些问题一、仔细阅读使用的合同文本掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。签约前首先注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。首先需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照取得相应的经营资质和等级证书审查建设单位签约代表人的资格对于代订合同的经办人应要求其出具委托人的授权委托书并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。无论采用何种说法均应在合同中予以明确并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。因此合同中应特别注重拨款和结算的程度约定。

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

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  • 【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意!别被骗财又骗色!有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”,上次的借款还没有还一分钱,随后,一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来,微信支付、支付宝转账等多笔记录,合计有20多万元。为了所谓的“面子”,小丽内心也很挣扎,但还是不得不借给小李钱,但每每提及还钱的时间,小李都是一堆借口,“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍,碰到小李这种近似耍无赖的行为,她虽然气急败坏,但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信,让小丽失望透顶,两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后,小丽给小李发微信,忽然发现信息发不过去,显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下,她顿时感觉不妙,赶紧拨打了电话,那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时,小丽顿时原地慌乱,那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人,居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望,觉得自己陷入了一个无法解脱的困境,这事也不敢向父母和朋友诉说,只有独自默默忍受。 电话打了半个月,仍然是无法接通。小丽感到非常无助,内心痛苦至极,一方面觉得自己感情受骗,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中,小丽没有放弃,她决定寻求法律的帮助,随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后,出具了“以诉促调”的解决方案,并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷,虽然对方给打了欠条,但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口,仅用3个月,成功和解、案结事了,帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可,赠送了锦旗表达感谢!

    邢颖 170评论
  • 一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
    林艳英 99评论
  • 离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
    北京法律咨询 595评论
  • 工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    拖欠工程款怎么起诉 44评论
  • 🚩离婚那么多坑,怎么才能不掉进去呢~时间意味着“机会”,有的情况是赶早好,有的局面却是等待好。那么就要在一发现问题、一出现苗头时,主动地去审视、分析和评估,明白优劣,权衡利弊。找律师是必须的,但如果婚姻问题,你找的是公司律师、刑诉律师,那就是“虽然去了医院,却挂错了号”,不对口的律师可能会给你开错药,贻误病情。在法律专业人士指导下,做整体规划。比如先调查取证,再沟通谈判,最后才是谈不拢上法庭。就算谈妥了和平分手,也要注意,但凡写到纸上的,都要过专业人士的手,且最好走法院调解,而不走民政局登记手续。尤其是财产复杂的、涉及公司的、涉及跨国因素的等等情况,更要全局考虑、统筹规划。总之,不要走一步算一步,离就离个明白,断就断个干净。当然,经济占优势的一方,尤其有过错的一方,建议认清现实,拿出合理方案,别抱着"寸土必争"的心态,画好句号,明天又是新的一天。
    姚平 864评论
  • 建筑工程律师:拖延审计、结算的解決方案

    郭铭芝 833评论
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于海明律师

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