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国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些

元甲交通律师律师2021.12.13281人阅读
导读:

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。工程量费用是工程造价的主体。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。那么国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。工程量费用是工程造价的主体。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。关于国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:

第一,核对与编制好结算资料基础。

任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。

第二,工程量是审核的关键。

工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。

第三,定额单价的审核不可忽视。

在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

第四,其他费用的审核要坚持合情合理。

《中华人民共和国建筑法》第十八条

建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

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  • 建筑工程结算应注意的事项有:结算的工程量以竣工图为准;对材料、设备的多领少领数量与现场工程师核对确认;材料价差严格按照材料限价调整;分次结算中注意前结算与后结算的工程量衔接等。法律依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定:(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付;(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息,并承担违约责任;(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣;(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。
  • 建筑工程结算依据是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建筑工程结算依据是什么

    内容:《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建筑工程涉及的金额巨大,建筑工程施工的主体必须具备一定的资质。那么建筑工程结算依据是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.17716人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元;5、涂改洽商内容;6、变换定额编号;7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;9、虚增工作项目;10、不光明的其他手段。律师建议:1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。当然,最终还是要讲究公平公正!法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
  • 工程结算流程注意事项

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    工程结算流程注意事项

    内容:工程结算流程应注意以下事项:一、核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。那么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 龙珊律师

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  • 建筑工程结算注意事项有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    建筑工程结算注意事项有哪些

    内容:中国采用的工程结算方式主要有以下几种:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。那么建筑工程结算注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些事项

    邢颖律师

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    邢颖

    国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些事项

    内容:工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。工程量费用是工程造价的主体。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目录直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。那么国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 王熙律师

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  • 建筑工程结算争议之认定规则

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建筑工程结算争议之认定规则

    内容:司法实践中也是如此认定,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第22条规定,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。对于固定价格确定工程价款以外的工程价款的认定也可以适用这种认定规则。那么建筑工程结算争议之认定规则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 单位建筑工程结算的审查内容有哪些

    段建国律师

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    段建国

    单位建筑工程结算的审查内容有哪些

    内容:以上是小编为您整理的关于单位建筑工程结算的审查内容有哪些的内容,由此可知,单位建筑工程结算审查的内容主要有两项,一是审查原施工图预算的内容,二是对补充预算的审查。那么单位建筑工程结算的审查内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 建筑工程结算表格怎么做

    崔玉君律师

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    崔玉君

    建筑工程结算表格怎么做

    内容:竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法,是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。根据中国人民建设银行1980年规定,建筑安装工程价款的拨付,实行旬末或月中预支,月终结算的办法。但是,建设单位在施工期间拨给施工企业的备料款和工程款的总额,不论工期长短,一般不得超过工程合同价值的95%,其余5%的尾款,俟工程竣工后结算。那么建筑工程结算表格怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程劳务分包要注意什么

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    李楠楠

    建筑工程劳务分包要注意什么

    内容:(一)分包合同的范围《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第4条、第5条将分包分为专业工程分包和劳务作业分包两部分。劳务作业分包主要是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式,《建筑业企业资质管理规定》进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。建筑工程领域内的合同涉及标的大,影响面广,《合同法》第270条规定该领域所签合同应当采用书面形式,分包合同亦不例外。那么建筑工程劳务分包要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些

    张芸律师

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    张芸

    国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些

    内容:工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。工程量费用是工程造价的主体。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。那么国产传媒高清大全一二 建筑工程结算应注意哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 建筑工程结算需要注意哪些方面

    陈明月律师

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    陈明月

    建筑工程结算需要注意哪些方面

    内容:建筑工程结算涉及到的金额一般数额较大,所以在结算时需要注意的事项很多。那么建筑工程结算需要注意哪些方面。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?

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    林艳英

    建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?

    内容:建筑工程结算应注意什么事项,有哪些?

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  • 建筑工程设计合同注意事项

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    赵金保

    建筑工程设计合同注意事项

    内容:其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费。可见,在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。此外,对于专业建筑工程,则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限。那么建筑工程设计合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程结算纠纷怎么处理?

    王熙律师

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    王熙

    建筑工程结算纠纷怎么处理?

    内容:工程款结算纠纷是属于合同纠纷的一种,可以由双方当事人协商解决,如果协商不成的可以申请仲裁或者向人民提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。承包单位相关责任人应对结算书签字确认,加盖单位公章。工程部必须将结算资料及时完整送交预算部,并且作好资料清单交接书面纪录,由相关负责人签字确认。结算经过初审后,进行全面,详细复核,调整,使结算符合客观事实,做到真实,精确,科学合理,公正合法。那么建筑工程结算纠纷怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    内容:综上所述,工程款结算是一项复杂而繁琐的过程,需要施工单位和业主共同合作,严格按照合同约定的手续进行,工程款结算是指施工单位与业主之间就建筑工程的相关款项进行结算的过程,本文将详细介绍工程款结算所需的各项手续和注意事项,以便广大施工单位和业主能够更好地了解相关内容,二、施工图纸和技术交底在施工过程中,施工单位需要根据设计图纸进行施工,因此,在工程款结算前,需要交验施工图纸和技术交底文件,在工程款支付过程中,施工单位和业主应及时沟通,确保款项的准确支付到位,六、支付申请和审核施工单位在计算好工程款后,需要向业主提交支付申请。

    姚平律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建筑工程结算应注意什么问题

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    建筑工程结算应注意什么问题

    内容:建筑工程一个很漫长而且复杂的工程,每次进行工程结算的时候都难免会产生纠纷,所以了解清楚工程结算所需的材料以及需要注意的事项是很重要的。那么建筑工程结算应注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款
    北京市元甲律师事务所 12评论
  • 发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看
    张嘉娱 213评论
  • 【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

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  • 【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意!别被骗财又骗色!有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”,上次的借款还没有还一分钱,随后,一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来,微信支付、支付宝转账等多笔记录,合计有20多万元。为了所谓的“面子”,小丽内心也很挣扎,但还是不得不借给小李钱,但每每提及还钱的时间,小李都是一堆借口,“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍,碰到小李这种近似耍无赖的行为,她虽然气急败坏,但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信,让小丽失望透顶,两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后,小丽给小李发微信,忽然发现信息发不过去,显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下,她顿时感觉不妙,赶紧拨打了电话,那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时,小丽顿时原地慌乱,那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人,居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望,觉得自己陷入了一个无法解脱的困境,这事也不敢向父母和朋友诉说,只有独自默默忍受。 电话打了半个月,仍然是无法接通。小丽感到非常无助,内心痛苦至极,一方面觉得自己感情受骗,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中,小丽没有放弃,她决定寻求法律的帮助,随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后,出具了“以诉促调”的解决方案,并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷,虽然对方给打了欠条,但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口,仅用3个月,成功和解、案结事了,帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可,赠送了锦旗表达感谢!
    邢颖 401评论
  • 离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一

    北京法律咨询 212评论
  • 工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    拖欠工程款怎么起诉 183评论
  • 建筑工程律师:拖延审计、结算的解決方案

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