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国产传媒高清大全一二 房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?

林艳英律师2021.12.28934人阅读
导读:

针对“借疫情涨价”一事,某中介机构回应称,多是因长租客想改为短期续约引起,与租客基本达成共识。此前,某中介机构发布公告称,每一位自如客应该主动提交春节返程、出行信息。作为房屋中介机关是不能私自涨租的。私房的租金标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。因此,在合同期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,房东无权擅自涨房租,否则要承担违约责任并赔偿你的损失,如果双方协商不成,可以通过仲裁或诉讼的途径解决。该法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么国产传媒高清大全一二 房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

针对“借疫情涨价”一事,某中介机构回应称,多是因长租客想改为短期续约引起,与租客基本达成共识。此前,某中介机构发布公告称,每一位自如客应该主动提交春节返程、出行信息。作为房屋中介机关是不能私自涨租的。私房的租金标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。因此,在合同期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,房东无权擅自涨房租,否则要承担违约责任并赔偿你的损失,如果双方协商不成,可以通过仲裁或诉讼的途径解决。该法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于国产传媒高清大全一二 房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

针对“借疫情涨价”一事,某中介机构回应称,多是因长租客想改为短期续约引起,与租客基本达成共识。

此前,有租客反映称在疫情期间,某中介机构趁不便搬家“坐地起价”,非但没有任何减免措施还在续约后涨价,续租租金普遍增长了10%-30%。对此,某中介机构表示,续约整体平稳,还保持在18年承诺期的平均水平。已上线特殊时期短续优惠政策,但短续还是会增加流动性,建议大家还是更多选择长租。某中介机构会在2月为长租改短续用户提供包括续约租金的优惠措施,有效期根据疫情发展及实际情况调整。此前,某中介机构发布公告称,每一位自如客应该主动提交春节返程、出行信息。否则自如将基于公共卫生隐患的理由,冻结自如客的房间门锁,直至信息正常提交。

作为房屋中介机关是不能私自涨租的。私房的租金标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。

在租赁期间,除非违反法律规定或双方协商一致,出租人不得任意要求提高租金。在特殊情况下,比如原承租的房屋经翻建、拆迁另换新房等,房东要求提高租金,应当通过协商的途径解决。因此,在合同期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,房东无权擅自涨房租,否则要承担违约责任并赔偿你的损失,如果双方协商不成,可以通过仲裁或诉讼的途径解决。

《中华人民共和国合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。该法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

该法第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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