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国产传媒高清大全一二 房产交易税相关政策

许瑞林律师2022.01.06673人阅读
导读:

房地产交易的税收优惠政策主要有:1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。个人转让房地产需缴纳个人所得税,计税依据为转让价减去购入或受让原价、交易过程中缴纳的税费后的余额,税率为20%。(二)换购房优惠的具体操作办法:1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向征收机关缴纳。那么国产传媒高清大全一二 房产交易税相关政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房地产交易的税收优惠政策主要有:1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。个人转让房地产需缴纳个人所得税,计税依据为转让价减去购入或受让原价、交易过程中缴纳的税费后的余额,税率为20%。(二)换购房优惠的具体操作办法:1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向征收机关缴纳。关于国产传媒高清大全一二 房产交易税相关政策的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。本文主要介绍了房产交易的税费政策。

凡转让房地产的所有企事业单位、个人,除符合税收优惠条件的对象外,均应按照规定申报缴纳地方税收。

房地产交易的税收优惠政策主要有:

1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。

2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征营业税。

3、个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

4、对出售自有住房并拟在该住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值全部或部分予以免税。

个人现自有住房房产证登记的产权为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的,可比照享受上述规定。以其他人名义按市场价重新购房的,不予免征。

5、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经税务机关核准,免征土地增值税。

二级市场转让房地产需缴纳的地方税主要有:营业税、城建税及教育费附加、所得税、印花税和土地增值税。

1、营业税:以房屋转让价减去购入或受让原价后的差价,按5%的税率计征。

2、城建税和教育费附加

①城建税:以应缴营业税为计税依据(三资企业不征)。房产住落地在市区的,城建税税率为7%;房产住落地在镇区的,城建税税率为5%;房产住落地在常阴沙农场的,城建税税率为1%。

②教育费附加:以应缴营业税为计征依据。征收率3%(三资企业不征);

③地方教育附加:以应缴营业税为计征依据,征收率为1%。

3、所得税:企事业单位按购销差价减去房地产交易过程中缴纳的税费后的余额并入其应税所得额申报缴纳企业所得税。个人转让房地产需缴纳个人所得税,计税依据为转让价减去购入或受让原价、交易过程中缴纳的税费后的余额,税率为20%。

4、印花税:土地使用证、房屋产权证按件贴花,每件5元。另外,交易双方应按房产转让价的0.05%计征印花税。

5、土地增值税:计税依据为转让房地产所取得的增值额,即转让收入减去税法规定的扣除项目金额(房屋评估价、取得土地使用权所支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金)后的余额。按增值额与扣除项目的比率不同,实行30%到60%的超率累进税率。

(一)征收办法:

1、二手房交易税从2005年4月1日起实行自行申报制。

2、纳税人在办理房产交易纳税手续时,需填写“转让二手房信息表”,并提供如下资料:由交易双方签字的房产交易合同、转让方购置或受让房产时的原始凭证(发票、帐册或评估机构的评估报告)原件和复印件,转让房地产合理费用的原件和复印件。如纳税人原有购房发票遗失,应主动到原房产转让方索取相关证明材料如购房发票,复印并加盖原转让方公章。如属家庭唯一生活用房,还必须提供夫妻双方的户口簿复印件,不在同一户口簿上登记的,需提供能证明夫妻关系的合法证件复印件。

3、对交易双方隐瞒、虚报房产交易价格的,或者房产转让价格明显偏低的,由房产评估机构按照同类房产的市场交易价格进行评估,并以此作为计税价格。

(二)换购房优惠的具体操作办法:

1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向征收机关缴纳。征收机关向纳税人开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专户存储。

2、个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金。购房金额小于原住房的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

3、个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

4、个人在申请退还纳税保证金时,应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同、“纳税保证金收据”、身份证证明材料等税务机关要求提供的其他证明材料。以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的,需提供夫妻关系证明,并填写“个人重新购房退还纳税保证金审核表”,经审核确认后办理纳税保证金退还手续。

5、交易方按规定缴纳税款后,由征收部门开具正式税务发票。纳税人凭发票及房产部门要求提供的其他资料办理房产过户手续。

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  • 契税新政策退税有哪些相关内容?

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    任冰峰

    契税新政策退税有哪些相关内容?

    内容:因2017年契税新政策出台,契税新政策退税相关内容比以往也有了些改变,下面,就让快车小篇给大家讲解一下在新政策中标准内容有哪些吧。现在,首套房的契税新政策是直接用面积标准划分,90平方米以下的,一律1%,90平方米以上的,一律1.5%。这意味着北京若要享受此轮新政,必须符合首次置业并且房屋面积大于144平方米的条件。目前,仅有四个一线城市,即北上广深及旅游城市三亚仍执行限购措施。对于本次契税优惠调整,业内人士认为,降低购房契税有利于提高大户型的销售。对改善型或二套购房的群体赋予减税政策同时,本次新政的最大亮点是对改善型或二套购房的群体赋予减税政策。那么契税新政策退税有哪些相关内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 减免房产交易税可省哪些钱

    黄东洁律师

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    黄东洁

    减免房产交易税可省哪些钱

    内容:——关于营业税和契税的政策问题个人购买并居住超过1年的普通住宅或个人自建自用住房,销售时免征营业税。这主要是指业主对自己购买或自建自用的住宅进行转让时,免征成交价5.5%的营业税。降息后,该交易契税由3%降为1.5%。——关于空置商品房住房税收政策的问题这次国家规定,对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税,在明年底前予以免税优惠。那么减免房产交易税可省哪些钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    周春花律师

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  • 农村户口的公民可以申请宅基地,可以向户口所在地的村委提出申请。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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    张旭

    江苏省房产交易税细则

    内容:10月11日,江苏省《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》正式发布,全省房产交易税收政策全部明朗化。根据苏财税[2010]33号文件精神,自2010年10月1日起,对个人购买90平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。凡在2010年9月30日(含)前已经签订房屋买卖契约(合同),但尚未在房地产主管部门办理鉴证或登记的,根据苏财税[2010]33号文件精神,请购房者在2010年10月20日前到房地产主管部门办理鉴证或登记手续,仍按照原政策缴纳契税。那么江苏省房产交易税细则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 土地流转相关政策包括全面落实“两费自理”,“租赁合同”和其他形式的土地承包责任制,规范土地运行和维护土地政策的稳定性。《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,流转中不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转的期限也不能超过承包期的剩余期限,且受让方须有农业经营能力。同时还规定,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第三十九条 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
  • 房产想要过户子女,房产过户的新政策

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房产想要过户子女,房产过户的新政策

    内容:父母将自己名下的财产过户给子女的话,必须要符合相关的新政策,这样才能既减轻了儿女的负担,又能顺利的将房子过户给子女。当父母将自己的房产以赠与的方式给子女的时候,在房产证超过5年的情况下,子女是不需要交纳营业税和个人所得税的,还需要交纳一定的契税和产权登记等费用。

    赵金保律师
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  • 拆迁土地出让金补偿标准及返还政策

    许瑞林律师

    许瑞林

    拆迁土地出让金补偿标准及返还政策

    内容:拆迁土地出让金补偿标准通常依照全部地价的40%来计算,土地使用权存在异议的,由受让人委托土地估价机构评估,而土地出让金返还政策则是对公共建筑设施取得土地金返还款的处理意见,房屋拆迁土地出让金由谁承担应参考土地出让金的相关标准,土地出让金是指获得土地使用权后所需要支付的资金,拆迁土地出让金也有其补偿规定的,土地出让金缴纳规定包括,个人住房、共有住房、拆迁安置房转让等补偿规定,那么,拆迁土地出让金的补偿标准和返还政策都有什么。

    许瑞林律师
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  • 购房免契税的相关政策条件

    崔玉君律师

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    崔玉君

    购房免契税的相关政策条件

    内容:日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上该规定只是针对购买公有住房。??一是购房者所购买的公有住房应该是经市房改部门批准出售的公有住房; 二是购房者应是第一次购买公有住房;?三是购房者所购买的公有住房面积应是在房改政策规定的标准面积以内,如果超过国家规定的标准面积,则超过部分应按规定缴纳契税。购买空置别墅、度假村的,自2001年1月1日恢复征收契税。那么购房免契税的相关政策条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 一亩公益林补偿多少钱,公益林补偿政策的补偿标准

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    一亩公益林补偿多少钱,公益林补偿政策的补偿标准

    内容:一亩公益林补偿多少钱?这是近年来许多人关注的话题。随着我国对生态环境保护的日益重视,公益林补偿政策也越来越受到人们的关注。本文将从律师的角度为您进行法律分析,并通过案例介绍公益林补偿政策的相关知识。

    孔孟廷律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行,并可由中介代办置换手续。《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 第七条 企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收人(或利润)的实现。
  • 带抵押过户政策

    吴梦云律师

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    吴梦云

    带抵押过户政策

    内容:双方首先达成产权变更协议然后在公证处进行公证待卖方付清银行贷款后买方才可以从银行取出房产证解除抵押登记手续。此时买卖双方可以向银行借出房产证然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续顺利完成房产过户。卖方找担保公司担保然后把余款付清取出房产证然后办理过户登记之后再由卖方偿还担保公司的借款。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷卖方拿到房产证将房产过户到对方名下买方再进行按揭还中介公司资金。

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  • 冯清琴律师

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  • 有资质的鉴定机构可以对房屋安全进行鉴定,案涉房屋的修复费用、房屋贬损价值进行鉴定
  • 夫妻房屋过户费怎么算2017新政策

    冯清琴律师

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    冯清琴

    夫妻房屋过户费怎么算2017新政策

    内容:第二:契税,普通住宅为销售价的1.5%,非普通住宅为销售价的4%。第三:个人所得税,征收方式为:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭少有生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。那么夫妻房屋过户费怎么算2017新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 上海将收紧房产交易税

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    李孟阳

    上海将收紧房产交易税

    内容:“低于5%,是按照差额收所得税核算;超过5%,差额收取所得税的税费要远远高于按照总额的1%收取。而以近两年上海楼市的涨幅来看,基本没有低于5%的房子。”该分析师预计,新的税收政策可能会导致上海楼市交易量有30%-50%的萎缩,房价也会有5%-10%左右的下调。这已经是上海楼市成交量持续第10周上升,同时也创下了近49周以来的成交量新高,达到去年房价暴涨时的高峰水平。节前的9月18-30日共有47个楼盘推出了120万平方米新房源,这些房源在中秋和国庆两个假期期间的销售反映到网上房地产,是推动10月第一周成交量迅速攀升的主要原因。那么上海将收紧房产交易税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 内蒙古调整房产交易契税政策 按1%税率征收

    张芸律师

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    张芸

    内蒙古调整房产交易契税政策 按1%税率征收

    内容:记者日前从内蒙古自治区地税局了解到,从2011年1月1日起,内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。内蒙古自治区地税局有关负责人解释说,对已签订网签购房合同的,2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准,适用0.75%的优惠税率;在实行网签合同之前已签订纸质购房合同的,纳税人或房地产开发企业在2010年12月31日前持所签订的纸质购房合同到主管税务机关登记备案,2011年办理产权手续时仍可执行0.75%的优惠税率缴纳契税。据了解,2004年5月,内蒙古自治区人民政府印发了《关于加快发展第三产业若干政策规定的通知》,其中规定个人购买自用普通住房的,契税按0.75%的税率征收。那么内蒙古调整房产交易契税政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 王熙律师

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  • 农村户口迁到城市怎么迁?需要什么手续?2022户口农转非政策新规

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    农村户口迁到城市怎么迁?需要什么手续?2022户口农转非政策新规

    内容:这些年虽然有不少已经把农村户口迁出去的朋友又想把户口迁回来,但事实上迁出去的人还是有不少。很多农村朋友主要是为了方便进城买房和小孩落户上学等,于是不得不把自己的户口迁到了城里,成为了农转非户口。虽然,目前国家对于农村的发展越来越重视,但对于已经很难回到老家且老家没有任何人了的朋友来说,安心在已成家立业的城市生活才是更好的选择。那么农村户口迁到城市需要什么手续?下面一起了解下2022年农转非户口新政策相关规定。

    陈明月律师
    2022.12.13299人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 小产权房政策未见松动 相关部门:谨防上当受骗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    小产权房政策未见松动 相关部门:谨防上当受骗

    内容:小产权房政策未见松动市民谨防上当受骗近来,有不少市民来电咨询关于小产权房政策有无松动,能否购买或参加集资建造房屋的问题。记者从有关部门得到的答案是,开发销售小产权房仍属违法,市民莫心存侥幸,导致利益受损。近几年来,我市中心城区违法开发销售小产权房的现象时有发生,既严重损害了消费者的权益,也扰乱了房地产市场秩序。市房管部门的工作人员指出,小产权房政策未见松动,私下转让土地或此类房屋的所谓“买卖合同”等文书不具有法律效力,不受法律保护。市民一定要加强认识,避免购买或建造小产权房,导致自身利益受损。那么小产权房政策未见松动。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 唐山地税局答疑房产交易环节税收政策

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    唐山地税局答疑房产交易环节税收政策

    内容:近期,市民纷纷打来电话咨询房产交易中涉及哪些税种,有何政策规定?昨日,记者就这一市民普遍关注的问题采访了唐山市地税局相关部门。唐山市地税局有关负责人作了详细的介绍,对二手房交易和商品房新房交易涉税事项分别作了说明。二手房交易环节涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税、印花税、土地增值税。地方教育附加的征收率为2%。商品房新房交易涉及买方的税收政策:在商品房新房交易环节中,涉及到购房者的税种主要是印花税和契税,相关政策同上。那么唐山地税局答疑房产交易环节税收政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期,面对这样的被执行人,大多数执行律师的选择是执行立案,然后被动等待执行法官出终本裁定,并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位,把解决问题放在首位的律师们,是会尽全力去争取,先是了解一切可能的执行线索,然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜,最后赶赴现场持令调取相关证据,这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸

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  • 在一起交通事故中,不足10岁的小女孩不幸死亡,父母以及亲属收到了严重的打击。在元甲律师专业帮助下,家属获得了精神损害抚慰金5万元及相关赔偿合计173万元赔偿款。希望家属尽快走出阴霾、勇敢向前。

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  • 如果没有遇到对的人,及时止损或许也是一种幸福。调解离婚,帮助当事人获得孩子抚养权,每月15000元抚养费、2套北京房产和一个车库、北京豪车以及相关财产,调解比判决的结果还要好!

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  • 及时止损一段错误的婚姻,确实需要很大的勇气。元甲律师暖心陪伴当事人走过一段艰难的时刻,结果正如预期那样,法院判决双方离婚,帮助当事人获得孩子抚养权以及相关财产。

    元甲婚姻家事 529评论
  • 曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!

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  • 王女士为帮助张先生“解决”北京户口以及孩子在京入学而与之登记结婚,张先生也依约定给付了10万元的费用,王女士也帮助解决了张先生孩子的入学问题。后因北京户籍政策影响,落户计划落空,王女士提出解除婚姻关系,但张先生却要求王女士返还其10万元才同意办理离婚登记。王女士非常委屈,当初说好的不退还,只得委托律师诉讼离婚,元甲律师团队通过分析该10万元的性质以及查阅检索相关案例,指定了详细的庭审方案,庭审中成功说服法官认为该10万元不应予以返还!加之对方未请律师,自己对10万元性质的陈述前后矛盾,更坚定了法官的想法,最后张先生在法官释明后主动选择调解离婚,王女士非常满意,但也从中汲取了教训,虚假婚姻要不得!元甲律师提醒大家,虚假婚姻是违法的,还可能涉及刑事犯罪,一定要避免!

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  • 民告G案件,刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目,优惠政策为免租金三年,刘女士按照其启动方案,经营一个月,因农贸市场验收未合格,随即被强制停止营业,给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久,刘女士多次向其寻求解决方案,均未果。现刘女士委托到我所,调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据,并提供了完备的解决方案,促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。
    任冰峰 812评论
  • 王熙律师

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 翁玉素律师

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  • 吴梦云律师

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  • 李维律师

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许瑞林律师

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