-
答《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策《合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效；《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产归国家所有或者返还集体、第三人。具体到本案，经济适用房是由地方政府投资兴建并出售给特定人员的特定商品，其买卖必须遵守上述规定。历某有购买资格但无购买能力，洪某有购买能力但无购买资格，不仅两人串通购买经济适用房损害了G市政府利益，属于无效民事合同，而且历某与G市政府的房屋买卖合同亦可撤销。因此，洪某与历某讼争房屋应当归还给G市政府，历某自洪某处取得的10万元属于非法所得，依法应当予以收缴。
-
答征收房屋调查登记的内容是：1、房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属；2、区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用；3、用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
-
答律师回复中...
-
答一、户口迁回农村的条件1、父母是农村户口2、户口虽迁出但仍生活在农村3、大学生读书时迁出户口4、军人在退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明5、夫妻双方，需有一方不是城镇户口6、到退休年纪，但是原户籍还在农村二、需要准备的材料1、申请报告需三分之二以上的村民签字2、有村小组、村委会的接收证明3、学生毕业回到原籍的，要有未就业证明和毕业证4、夫妻投靠关系的，要有结婚证、无业证明和计划生育证明5、身份证、户口簿要在有效期内。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
-
答兼职可以携带兼职合同或者能证明劳动关系的相关证据到当地有管辖权的劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。也可以提起劳动仲裁来维权。提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
-
答第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%。《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。第四条 契税的计税依据：1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
-
答二审提供新证据是有效的，只要是在举证期内提交的证据就可以作为有效证据。庭审过程中是围绕着事实依据来不断地辩论的，通过双方提交的证据以综合双方的庭审陈述，法官根据双方律师的辩论来以及相关的法律依据给出结果。证据是否有效还要看证据的合法性、有效性。《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十三条 证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据，不得在公开开庭时出示。
人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。对未采纳的证据应当在裁判文书中说明理由。
以非法手段取得的证据，不得作为认定案件事实的根据。
-
答城镇居民住房已开始向商品化迈进，投保住房保险显得越来越重要。如果是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险，该险种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠物体造成保险房屋损毁的。保险期限自贷款次日零时起到约定贷款还清之日二十四小时止。在保险费率和保险金额上，按年保险费率0.1％计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。 另外，我国保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等险种，由于住房保险还属初办阶段，因此，在一些城市抵押保证保险处于暂停修缮阶段，但作为投保人还是可以选择其它贷款住房保险，以便为自己寻找到保护伞。 购买住房后，还可以选择投保城镇居民家庭财产保险，该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以以普遍险、长效险两种形式承保。 再就是可以选择城镇住房定额保险，该险种保险责任是，一是火灾、爆炸； 二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋、倒塌、墙壁同一处里外裂缝； 三是为防止灾害蔓延，减少保险损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限：由投保人选定，普通险保险期限为一年。长效险保期五年，保险期满后退还全部储金。《中华人民共和国保险法》 第二条 本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
-
答一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。 否则，父母农村宅基地上建的房子是归父母的，子女是没份的。你公公百年之后，如果没立遗嘱说房子给谁，那包括儿女在内的所有第一顺位继承人都有份。《中华人民共和国民法典》 第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
-
答交强险医疗费全额赔付后，二次手术是否还能索赔，关键看额度。因交通事故所造成的人身损失，交强险的承保保险公司在一万元的医疗费用赔偿限额内承担赔偿责任。即交强险对医疗费用的赔偿额度为一万元。上述的医疗费用赔偿限额不仅仅局限于对医药费、诊疗费、住院费、后续治疗费这样的医疗费用的赔偿，而且还包括住院伙食补助费和营养费这两个项目的赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的；(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。第二十四条 国家设立道路交通事故社会救助基金(以下简称救助基金)。有下列情形之一时，道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用，由救助基金先行垫付，救助基金管理机构有权向道路交通事故责任人追偿：(一)抢救费用超过机动车交通事故责任强制保险责任限额的；(二)肇事机动车未参加机动车交通事故责任强制保险的；(三)机动车肇事后逃逸的。
.png)
北京精选律师推荐
精选口碑律师 值得信任 请放心咨询
.png)
最新提问
.png)
.png)
.png)
